Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Dorpsstraat 139

9699PG Vriescheloo • Groningen

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Dorpsstraat 139 Vriescheloo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek multifunctioneel object met uitzonderlijk veel mogelijkheden Ben je op zoek naar een bijzonder object met volop flexibiliteit? Dan is dit karakteristieke pand, voorheen in gebruik als basisschool, een unieke kans. Met een totaal vloeroppervlak van maar liefst 372 m² biedt dit object, met energielabel C en maar liefst 48 zonnepanelen, uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, praktijk aan huis, maatschappelijke functies, atelier, trainings- of vergaderlocatie, combinatie wonen/werken of andere bedrijfsmatige invullingen. Op dit moment heeft het object een bedrijfsbestemming, wat directe zakelijke exploitatie mogelijk maakt. De gemeente heeft aangegeven bereid te zijn mee te werken aan een eventuele wijziging naar een woonbestemming, waardoor dit pand ook op lange termijn zeer interessant is voor herontwikkeling of gecombineerde functies. Indeling Begane grond: Entree/tochtportaal – hal – multifunctionele ruimte (50 m²) met openslaande deuren – multifunctionele ruimte (50,3 m²) – kantine/keuken (20,4 m²) met inbouwkeuken en vaatwasser – hal – sanitaire ruimte met drie toiletten en urinoirs – royale living (81,4 m²) met openslaande deuren en open keuken met keurige inbouwkeuken, bijkeuken (5,6 m²) met witgoedaansluiting, badkamer (7,7 m²) met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop 3 zeer royale (slaap)kamers (resp. ca. 20,6, 20,3 en 20,7m²) 2e toilet, doorgang naar zeer royale bergzolder (ca. 51,5 m²). Het gebouw beschikt over twee zeer ruime multifunctionele ruimtes van circa 50 m², die uitstekend geschikt zijn als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of studio. Daarnaast is er een kantine/keuken en zijn er meerdere sanitaire voorzieningen aanwezig, wat het pand bijzonder functioneel maakt voor professioneel gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid, een groot pluspunt voor personeel, cliënten of bezoekers. De achtergelegen tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen, wat zorgt voor een prettige buitenruimte met veel zon in de middag en avond. Dankzij de royale opzet en het grote aantal ruimtes is het pand eenvoudig aan te passen aan diverse bedrijfsconcepten. Tevens is het mogelijk om werk- en woonfuncties te combineren. Op de begane grond zijn al voorzieningen aanwezig om eventueel slaapvertrekken te realiseren, samen met de bestaande badkamer. * Verwarmd middels c.v. combiketels (ca. 2014 en 2016) * Warm water middels ketel en elektrische boiler * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Perceeloppervlakte: 1.578 m² * Voorzien van vloerisolatie * Energielabel C * Voorzien van 48 zonnepanelen! Ligging Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland, in het prachtige gebied Westerwolde. In het nabijgelegen Bellingwolde zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels en scholen. Grotere plaatsen zoals Winschoten (15 minuten) en Groningen (45 minuten) zijn goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
1578 m²
Contenido
1805 m³
Otra zona interior
180 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9699

Mapas de Google

Ver Vriescheloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vriescheloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriescheloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriescheloo. En 2025 había 978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.725.

Inhabitantes

978

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.725

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriescheloo
Año Inhabitantes
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriescheloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta C

89

Etiqueta B

59

Etiqueta A

49

Etiqueta F

49

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriescheloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 485 • Electricidad: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Electricidad: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Electricidad: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Electricidad: 1.063

Actividad empresarial en Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriescheloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriescheloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriescheloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Vriescheloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.