Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Dorpsstraat 139

9699PG Vriescheloo • Groningen

Available

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 3.643

Photo Gallery

Dorpsstraat 139 Vriescheloo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uniek multifunctioneel object met uitzonderlijk veel mogelijkheden Ben je op zoek naar een bijzonder object met volop flexibiliteit? Dan is dit karakteristieke pand, voorheen in gebruik als basisschool, een unieke kans. Met een totaal vloeroppervlak van maar liefst 372 m² biedt dit object, met energielabel C en maar liefst 48 zonnepanelen, uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, praktijk aan huis, maatschappelijke functies, atelier, trainings- of vergaderlocatie, combinatie wonen/werken of andere bedrijfsmatige invullingen. Op dit moment heeft het object een bedrijfsbestemming, wat directe zakelijke exploitatie mogelijk maakt. De gemeente heeft aangegeven bereid te zijn mee te werken aan een eventuele wijziging naar een woonbestemming, waardoor dit pand ook op lange termijn zeer interessant is voor herontwikkeling of gecombineerde functies. Indeling Begane grond: Entree/tochtportaal – hal – multifunctionele ruimte (50 m²) met openslaande deuren – multifunctionele ruimte (50,3 m²) – kantine/keuken (20,4 m²) met inbouwkeuken en vaatwasser – hal – sanitaire ruimte met drie toiletten en urinoirs – royale living (81,4 m²) met openslaande deuren en open keuken met keurige inbouwkeuken, bijkeuken (5,6 m²) met witgoedaansluiting, badkamer (7,7 m²) met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop 3 zeer royale (slaap)kamers (resp. ca. 20,6, 20,3 en 20,7m²) 2e toilet, doorgang naar zeer royale bergzolder (ca. 51,5 m²). Het gebouw beschikt over twee zeer ruime multifunctionele ruimtes van circa 50 m², die uitstekend geschikt zijn als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of studio. Daarnaast is er een kantine/keuken en zijn er meerdere sanitaire voorzieningen aanwezig, wat het pand bijzonder functioneel maakt voor professioneel gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid, een groot pluspunt voor personeel, cliënten of bezoekers. De achtergelegen tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen, wat zorgt voor een prettige buitenruimte met veel zon in de middag en avond. Dankzij de royale opzet en het grote aantal ruimtes is het pand eenvoudig aan te passen aan diverse bedrijfsconcepten. Tevens is het mogelijk om werk- en woonfuncties te combineren. Op de begane grond zijn al voorzieningen aanwezig om eventueel slaapvertrekken te realiseren, samen met de bestaande badkamer. * Verwarmd middels c.v. combiketels (ca. 2014 en 2016) * Warm water middels ketel en elektrische boiler * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Perceeloppervlakte: 1.578 m² * Voorzien van vloerisolatie * Energielabel C * Voorzien van 48 zonnepanelen! Ligging Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland, in het prachtige gebied Westerwolde. In het nabijgelegen Bellingwolde zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels en scholen. Grotere plaatsen zoals Winschoten (15 minuten) en Groningen (45 minuten) zijn goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
1578 m²
Content
1805 m³
Other enclosed space
180 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
2016, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9699

Google Maps

View Vriescheloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vriescheloo

Residential and neighborhood statistics in Vriescheloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriescheloo. In 2025 were there 978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.725.

Residents

978

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.725

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriescheloo
Year Residents
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriescheloo
Year Average WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Education level

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label C

89

Label B

59

Label A

49

Label F

49

Label D

39

Label E

26

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriescheloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 485 • Electricity: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Electricity: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Electricity: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Electricity: 1.063

Business activity in Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriescheloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriescheloo.

Frequently asked questions about living in Vriescheloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Vriescheloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.