Residents
978
Last year: 2025
Dorpsstraat 145
9699PG Vriescheloo • Groningen
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.874
Photo Gallery
Description
Gelegen aan bosrand, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning aan de doorgaande weg in Vriescheloo, op een ruime kavel van ca. 801 m² met een ruime aangebouwde stenen garage met carport en voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. Deze sfeervolle woning beschikt tevens over een slaap- en badkamer op de begane grond, een diepe privacyvolle achtertuin met meerdere overkappingen en tuinhuisjes. Begane grond: overdekte zijentree, hal met bordestrapopgang en toegang tot kelder, slaap-/hobbykamer, lichte woonkamer voorzien van een nette houten vloer, ruime woonkeuken met moderne keukeninrichting en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en toilet, praktische en royale bijkeuken met veel kast-/bergruimte, witgoedaansluitingen en een tweede toiletruimte met fonteintje. Vanuit de bijkeuken toegang tot de overkapping/achtertuin. Eerste verdieping: grote en lichte overloop met dakkapel, 2 riante slaapkamers, waarvan één beschikt over een toiletruimte met fonteintje en één met handige inbouw-/inloopkasten. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; bergzolder. Buiten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning grenst direct aan het bos en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het oosten kunt u hier genieten van zowel zon- als schaduwplekken. Een ideale plek voor rustzoekers en tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping met schuurtje en een vrijstaand tuinhuis, perfect voor extra opslag en het comfortabel buiten genieten gedurende het hele jaar. Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning; - voorzien van kunststof kozijnen; - dak-, muurisolatie en dubbele beglazing; - 12 stuks zonnepanelen; - grenzend aan bosrand; - achtertuin op het oosten gesitueerd. In het sfeervolle dorp Vriescheloo, onderdeel van de gemeente Westerwolde, woont u in een rustige en groene omgeving met een sterk landelijk karakter. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte natuur, bossen en fraaie wandel- en fietsroutes, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, winkels en scholen op korte afstand bereikbaar in de omliggende plaatsen. Hierdoor biedt Vriescheloo een prettige combinatie van landelijk wonen, natuur en goede bereikbaarheid.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 801 m²
- Content
- 780 m³
- Other enclosed space
- 55 m²
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 375 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1947
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remhea Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vriescheloo on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Vriescheloo
Residential and neighborhood statistics in Vriescheloo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriescheloo. In 2025 were there 978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.725.
Average WOZ
EUR 319.725
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.357
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 977 |
| 2022 | 983 |
| 2023 | 966 |
| 2024 | 947 |
| 2025 | 978 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 149.600 |
| 2022 | EUR 260.073 |
| 2023 | EUR 209.119 |
| 2024 | EUR 312.856 |
| 2025 | EUR 319.725 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 280
0-15: 127
15-25: 66
25-45: 186
45-65: 325
Education level
Hoger
117
Praktisch
220
Middelbaar
208
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
875
Buiten Europa
52
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
43
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
53
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
73
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
130
Label C
89
Label B
59
Label A
49
Label F
49
Label D
39
Label E
26
Label A+
4
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.745 | 3.280 |
| 2021 | 1.948 | 3.267 |
| 2022 | 1.478 | 3.004 |
| 2023 | 1.200 | 2.961 |
| 2024 | 1.116 | 3.122 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 485 • Electricity: 829
Huurwoning
Gas: 1.096 • Electricity: 2.075
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.327
Appartement
Gas: 238 • Electricity: 540
Tussenwoning
Gas: 387 • Electricity: 875
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Electricity: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 407 • Electricity: 1.063
Business activity in Vriescheloo (2025)
Handel en HORECA
31
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
21
Overheid, onderwijs en zorg
26
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 132
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriescheloo.
Frequently asked questions about living in Vriescheloo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?
Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?
In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
Meer houses in Vriescheloo
View more homes in this location.
-
- Available
B.L. Tijdensweg 26
9699TL Vriescheloo
€ 475.000 k.k.
€ 2.340/m²
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 2506 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Pastorielaan 1
9699PL Vriescheloo
€ 439.500 k.k.
€ 3.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 4070 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Industrieweg 36 b
9699SL Vriescheloo
€ 324.000 k.k.
€ 2.972/m²
GSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 1105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 6
9699PH Vriescheloo
€ 595.000 k.k.
€ 2.315/m²
Save as favorite- Living area
- 257 m²
- Land area
- 9236 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Meidoornweg 2
9699SG Vriescheloo
€ 275.000 k.k.
€ 3.313/m²
FSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuidwending 1
9699PV Vriescheloo
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 2684 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J. Buiskoolweg 16
9699TT Vriescheloo
€ 649.500 k.k.
€ 4.574/m²
FSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 13000 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Dorpsstraat 139
9699PG Vriescheloo
€ 699.500 k.k.
€ 3.643/m²
CSave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 1578 m²
- Bedrooms
- 3
