Jump to content
Logo of Bruins Makelaardij

Pastorielaan 1

9699PL Vriescheloo • Groningen

Under consideration

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Pastorielaan 1 Vriescheloo
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Pastorielaan 1 in Vriescheloo biedt rust en ruimte aan liefhebbers van natuur en privacy. De woonboerderij uit 1991 ligt midden op een royale bosrijke locatie met heerlijke tuin, zonneterras en grote vrijstaande garage. Het huis heeft levensloopbestendige indeling op begane grond: twee slaapkamers, badkamer, open woonkamer met gaskachel, gesloten keuken met meubels aangetrokken door glasvezelverbinding en energiebesparend isolatiemateriaal. De woning heeft een energielabel C, CV met radiatoren en is voorzien van vloerisolatie. Het bijgebouw omvat een blokhut achter in de tuin en bergplaatsen.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Under consideration
Open house
Vrijdag 24-04 van 16:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
4070 m²
Content
467 m³
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beklemrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 9699

Google Maps

View Vriescheloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vriescheloo

Residential and neighborhood statistics in Vriescheloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriescheloo. In 2025 were there 978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.725.

Residents

978

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.725

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriescheloo
Year Residents
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriescheloo
Year Average WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Education level

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label C

89

Label B

59

Label A

49

Label F

49

Label D

39

Label E

26

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriescheloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 485 • Electricity: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Electricity: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Electricity: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Electricity: 1.063

Business activity in Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriescheloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriescheloo.

Frequently asked questions about living in Vriescheloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Vriescheloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.