Jump to content
Logo of Achterhof Makelaardij

J. Buiskoolweg 16

9699TT Vriescheloo • Groningen

Available

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 4.574

Photo Gallery

J. Buiskoolweg 16 Vriescheloo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Vriescheloo bieden wij dit voormalige melkveebedrijf aan. Het object omvat een vrijstaand woonhuis, aangebouwde schuur, ligboxenstal en een veldschuur, gelegen op een perceel van 13.079 m². Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor (hobby)veehouderij, paardenhouderij en/of andere agrarische activiteiten. INDELING Voorhuis met aangebouwde schuur: Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer van circa 31 m², slaapkamer van circa 10 m², slaapkamer/kantoor 7,5 m², keuken met eenvoudige keukeninrichting van circa 18 m², bijkeuken van 20 m², diverse bergruimte en de grote aangebouwde schuur van circa 630 m². Verdieping: overloop, vijf slaapkamers van respectievelijk 7,4 m², 7,5 m² 8,2 m², 8,4 m² en 9 m² en een douche van 2,5 m². Bijzonderheden: - De huidige bestemming is Agrarisch en het hoofdgebouw is aangemerkt als karakteristiek. - Twee bijgebouwen, te weten: 1.) Een voormalige ligboxenstal uit 1975 en verlengd in 2009 van circa 1.450 m² voorzien van beton en roostervloeren. Tevens is deze stal voorzien van een kelder ten behoeve van de mestopslag (ca. 800 kubieke meter) 2.) Een veldschuur van ca. 200m² is gebouwd op een betonnen mestkelder van (ca. 20 x 20 meter). - Woonhuis is voorzien van een energielabel F, met geldigheid tot 29 juni 2026. - 66 zonnepanelen zijn gelegen op de ligboxenstal - De beplanting aan de J. Buiskoolweg is in de jaren dertig aangelegd. De geasfalteerde weg is gelegen door Rhederveld en heeft aan beide zijden dichte beplanting (o.a. hulst, rododendrons, taxus, berken, wilgen, esdoorns, sneeuwbes, jasmijn, etc.). - Voorzieningen in het dorp Vriescheloo zelf is beperkt qua winkelbestand. Basisvoorzieningen te vinden in aangrenzende dorpen zoals Bellingwolde en Vlagtwedde. Voor uitgebreid winkelaanbod, scholen (voortgezet onderwijs), ziekenhuizen en OV- mogelijkheden kun je terecht in Winschoten of Stadskanaal (circa 15- 20 minuten met de auto). Achterhof Makelaardij Langestraat 40 9804 PL Noordhorn tel. 0594-507709 e-mail:

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
13000 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
36 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Heteluchtverwarming
Energy label
F

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 9699

Google Maps

View Vriescheloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vriescheloo

Residential and neighborhood statistics in Vriescheloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriescheloo. In 2025 were there 978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.725.

Residents

978

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.725

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriescheloo
Year Residents
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriescheloo
Year Average WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Education level

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label C

89

Label B

59

Label A

49

Label F

49

Label D

39

Label E

26

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriescheloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 485 • Electricity: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Electricity: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Electricity: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Electricity: 1.063

Business activity in Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriescheloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriescheloo.

Frequently asked questions about living in Vriescheloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Vriescheloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.