Direkt zum Inhalt
Logo von Achterhof Makelaardij

J. Buiskoolweg 16

9699TT Vriescheloo • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noordhorn

Fotoalbum

J. Buiskoolweg 16 Vriescheloo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Vriescheloo bieden wij dit voormalige melkveebedrijf aan. Het object omvat een vrijstaand woonhuis, aangebouwde schuur, ligboxenstal en een veldschuur, gelegen op een perceel van 13.079 m². Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor (hobby)veehouderij, paardenhouderij en/of andere agrarische activiteiten. INDELING Voorhuis met aangebouwde schuur: Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer van circa 31 m², slaapkamer van circa 10 m², slaapkamer/kantoor 7,5 m², keuken met eenvoudige keukeninrichting van circa 18 m², bijkeuken van 20 m², diverse bergruimte en de grote aangebouwde schuur van circa 630 m². Verdieping: overloop, vijf slaapkamers van respectievelijk 7,4 m², 7,5 m² 8,2 m², 8,4 m² en 9 m² en een douche van 2,5 m². Bijzonderheden: - De huidige bestemming is Agrarisch en het hoofdgebouw is aangemerkt als karakteristiek. - Twee bijgebouwen, te weten: 1.) Een voormalige ligboxenstal uit 1975 en verlengd in 2009 van circa 1.450 m² voorzien van beton en roostervloeren. Tevens is deze stal voorzien van een kelder ten behoeve van de mestopslag (ca. 800 kubieke meter) 2.) Een veldschuur van ca. 200m² is gebouwd op een betonnen mestkelder van (ca. 20 x 20 meter). - Woonhuis is voorzien van een energielabel F, met geldigheid tot 29 juni 2026. - 66 zonnepanelen zijn gelegen op de ligboxenstal - De beplanting aan de J. Buiskoolweg is in de jaren dertig aangelegd. De geasfalteerde weg is gelegen door Rhederveld en heeft aan beide zijden dichte beplanting (o.a. hulst, rododendrons, taxus, berken, wilgen, esdoorns, sneeuwbes, jasmijn, etc.). - Voorzieningen in het dorp Vriescheloo zelf is beperkt qua winkelbestand. Basisvoorzieningen te vinden in aangrenzende dorpen zoals Bellingwolde en Vlagtwedde. Voor uitgebreid winkelaanbod, scholen (voortgezet onderwijs), ziekenhuizen en OV- mogelijkheden kun je terecht in Winschoten of Stadskanaal (circa 15- 20 minuten met de auto). Achterhof Makelaardij Langestraat 40 9804 PL Noordhorn tel. 0594-507709 e-mail:

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
13000 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Heteluchtverwarming
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 9699

Google Karten

Betrachten Sie Vriescheloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vriescheloo

Wohn- und Viertelzahlen in Vriescheloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vriescheloo. In 2025 waren da 978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.725.

Einwohner

978

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vriescheloo
Jahr Einwohner
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vriescheloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung C

89

Bezeichnung B

59

Bezeichnung A

49

Bezeichnung F

49

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vriescheloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 485 • Strom: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Strom: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Strom: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Strom: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Strom: 1.063

Betriebsaktivität in Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vriescheloo
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vriescheloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vriescheloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer Häuser in Vriescheloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.