Residents
978
Last year: 2025
B.L. Tijdensweg 26
9699TL Vriescheloo • Groningen
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 2.340
Photo Gallery
Description
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: een vrijstaande woning waar ruimte, vrijheid en buitenleven samenkomen op een perceel van ca. 2.500 m². Welkom aan de B.L. Tijdensweg 26 in Vriescheloo. Hier stap je een andere wereld in. Stilte, uitzicht en ruimte bepalen je dag. Je woont hier vrij, met alleen natuur en lucht om je heen. Wat deze woning bijzonder maakt: * Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Woonoppervlakte ca. 203 m², veel ruimte om te leven; * Dak- en muurisolatie, grotendeels isolatieglas, slechts ca. 10 procent enkel glas; * Woonkamer met houtkachel, warmte en sfeer in elk seizoen; * Landelijke ligging met maximale privacy; * Direct aan het B.L. Tijdenskanaal, vaar zo naar Duitsland, de Dollard, Drenthe en Blauwestad; * Ideaal voor dieren, groot deel van het perceel omheind, nieuwe kattenren uit 2025 naast de woning, extra ren in de voortuin ter overname. INDELING Je komt binnen in de hal en voelt direct de ruimte. De tuinkamer trekt je naar buiten, met veel licht en zicht op het groen. Aansluitend ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De begane grond biedt verder een slaapkamer, toilet, bijkeuken en een complete keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Hier vormt de houtkachel het hart van het huis, een plek waar je samenkomt. Via de bijkeuken bereik je een aanbouw die je volledig naar eigen wens kunt invullen, werken, hobby, extra wonen. Op de eerste verdieping vind je de overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen toilet. Praktisch en comfortabel, ook voor gasten of een gezin. BUITEN Dit is waar deze woning zich echt onderscheidt. De achtertuin ligt op het zuidoosten, zon van vroeg tot laat. Je hebt hier alle ruimte, voor tuin, ontspanning en dieren. Het perceel is grotendeels omheind, ideaal voor honden of andere dieren. De nieuwe kattenren naast de woning maakt het compleet voor kattenliefhebbers. De vrijstaande houten garage met elektra biedt extra ruimte voor opslag of hobby. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar 1910; - Remeha HR combiketel uit 2023, eigendom; - 12 zonnepanelen uit 2024; - Elektrische boiler uit 2024, eigendom; - Energielabel D; - Vrijstaande houten garage met elektra. OMGEVING Vriescheloo ligt in Westerwolde, vlak bij de Duitse grens. Een klein dorp met circa 600 inwoners, omringd door natuur, landerijen en rust. Voor winkels en voorzieningen ga je naar Bellingwolde op ca. 5 km of Winschoten op ca. 13 km. Dit is geen standaard woning. Dit is een plek waar je leeft zoals je dat buiten wilt, vrij, rustig en met alle ruimte om je heen. Kom kijken en ervaar het zelf.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 203 m²
- Land area
- 2506 m²
- Content
- 788 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 29 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Reneha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vriescheloo on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Vriescheloo
Residential and neighborhood statistics in Vriescheloo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriescheloo. In 2025 were there 978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.725.
Average WOZ
EUR 319.725
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.357
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 977 |
| 2022 | 983 |
| 2023 | 966 |
| 2024 | 947 |
| 2025 | 978 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 149.600 |
| 2022 | EUR 260.073 |
| 2023 | EUR 209.119 |
| 2024 | EUR 312.856 |
| 2025 | EUR 319.725 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 280
0-15: 127
15-25: 66
25-45: 186
45-65: 325
Education level
Hoger
117
Praktisch
220
Middelbaar
208
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
875
Buiten Europa
52
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
43
Tussenwoningen
19
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
53
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
73
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
130
Label C
89
Label B
59
Label A
49
Label F
49
Label D
39
Label E
26
Label A+
4
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.745 | 3.280 |
| 2021 | 1.948 | 3.267 |
| 2022 | 1.478 | 3.004 |
| 2023 | 1.200 | 2.961 |
| 2024 | 1.116 | 3.122 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 485 • Electricity: 829
Huurwoning
Gas: 1.096 • Electricity: 2.075
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.327
Appartement
Gas: 238 • Electricity: 540
Tussenwoning
Gas: 387 • Electricity: 875
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Electricity: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 407 • Electricity: 1.063
Business activity in Vriescheloo (2025)
Handel en HORECA
31
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
21
Overheid, onderwijs en zorg
26
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 132
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriescheloo.
Frequently asked questions about living in Vriescheloo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?
Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?
In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
Meer houses in Vriescheloo
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 145
9699PG Vriescheloo
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 801 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Pastorielaan 1
9699PL Vriescheloo
€ 439.500 k.k.
€ 3.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 4070 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Industrieweg 36 b
9699SL Vriescheloo
€ 324.000 k.k.
€ 2.972/m²
GSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 1105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 6
9699PH Vriescheloo
€ 595.000 k.k.
€ 2.315/m²
Save as favorite- Living area
- 257 m²
- Land area
- 9236 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Meidoornweg 2
9699SG Vriescheloo
€ 275.000 k.k.
€ 3.313/m²
FSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuidwending 1
9699PV Vriescheloo
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 2684 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J. Buiskoolweg 16
9699TT Vriescheloo
€ 649.500 k.k.
€ 4.574/m²
FSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 13000 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Dorpsstraat 139
9699PG Vriescheloo
€ 699.500 k.k.
€ 3.643/m²
CSave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 1578 m²
- Bedrooms
- 3
