Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Dorpsstraat 139

9699PG Vriescheloo • Groningen

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 3.643

Galerie de photos

Dorpsstraat 139 Vriescheloo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek multifunctioneel object met uitzonderlijk veel mogelijkheden Ben je op zoek naar een bijzonder object met volop flexibiliteit? Dan is dit karakteristieke pand, voorheen in gebruik als basisschool, een unieke kans. Met een totaal vloeroppervlak van maar liefst 372 m² biedt dit object, met energielabel C en maar liefst 48 zonnepanelen, uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende zakelijke doeleinden, zoals kantoorruimte, praktijk aan huis, maatschappelijke functies, atelier, trainings- of vergaderlocatie, combinatie wonen/werken of andere bedrijfsmatige invullingen. Op dit moment heeft het object een bedrijfsbestemming, wat directe zakelijke exploitatie mogelijk maakt. De gemeente heeft aangegeven bereid te zijn mee te werken aan een eventuele wijziging naar een woonbestemming, waardoor dit pand ook op lange termijn zeer interessant is voor herontwikkeling of gecombineerde functies. Indeling Begane grond: Entree/tochtportaal – hal – multifunctionele ruimte (50 m²) met openslaande deuren – multifunctionele ruimte (50,3 m²) – kantine/keuken (20,4 m²) met inbouwkeuken en vaatwasser – hal – sanitaire ruimte met drie toiletten en urinoirs – royale living (81,4 m²) met openslaande deuren en open keuken met keurige inbouwkeuken, bijkeuken (5,6 m²) met witgoedaansluiting, badkamer (7,7 m²) met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop 3 zeer royale (slaap)kamers (resp. ca. 20,6, 20,3 en 20,7m²) 2e toilet, doorgang naar zeer royale bergzolder (ca. 51,5 m²). Het gebouw beschikt over twee zeer ruime multifunctionele ruimtes van circa 50 m², die uitstekend geschikt zijn als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of studio. Daarnaast is er een kantine/keuken en zijn er meerdere sanitaire voorzieningen aanwezig, wat het pand bijzonder functioneel maakt voor professioneel gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid, een groot pluspunt voor personeel, cliënten of bezoekers. De achtergelegen tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen, wat zorgt voor een prettige buitenruimte met veel zon in de middag en avond. Dankzij de royale opzet en het grote aantal ruimtes is het pand eenvoudig aan te passen aan diverse bedrijfsconcepten. Tevens is het mogelijk om werk- en woonfuncties te combineren. Op de begane grond zijn al voorzieningen aanwezig om eventueel slaapvertrekken te realiseren, samen met de bestaande badkamer. * Verwarmd middels c.v. combiketels (ca. 2014 en 2016) * Warm water middels ketel en elektrische boiler * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Perceeloppervlakte: 1.578 m² * Voorzien van vloerisolatie * Energielabel C * Voorzien van 48 zonnepanelen! Ligging Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland, in het prachtige gebied Westerwolde. In het nabijgelegen Bellingwolde zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels en scholen. Grotere plaatsen zoals Winschoten (15 minuten) en Groningen (45 minuten) zijn goed bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1578 m²
Contenu
1805 m³
Autre espace intérieur
180 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9699

Google Maps

Voir Vriescheloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vriescheloo

Chiffres de logement et de quartier dans Vriescheloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriescheloo. En 2025 étaient 978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.725.

Résidents

978

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.725

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriescheloo
Année Résidents
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriescheloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette C

89

Étiquette B

59

Étiquette A

49

Étiquette F

49

Étiquette D

39

Étiquette E

26

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriescheloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 485 • Électricité: 829

Huurwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 2.075

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 238 • Électricité: 540

Tussenwoning

Gaz: 387 • Électricité: 875

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 407 • Électricité: 1.063

Activité dans Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriescheloo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriescheloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriescheloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Vriescheloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.