Aller directement au contenu
Logo de Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Bevrijdingslaan 4

7671WM Vriezenveen • Overijssel

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Bevrijdingslaan 4 Vriezenveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijwel nieuwe, stijlvolle en eigentijdse "0-op-de-meter" tussenwoning. Deze duurzame woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinige levensstijl en beschikt over een comfortabele overkapping en een praktische, vrijstaande berging. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Mozaiëk, een unieke wijk midden in het dorp waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de wijk zelf volop ruimte biedt voor groenbeleving. Bomen, grasvelden en vaste beplanting vormen samen een aantrekkelijke leefomgeving. De aanwezige wadi’s zorgen voor een natuurlijke waterafvoer en dankzij de sfeervolle vlonderpaden, bankjes en ontmoetingsplekken geniet je hier optimaal van het buitenleven én van een prettige buurtgemeenschap. Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze woning niets te wensen over. De woning is onderhoudsarm gebouwd met gevels van geconditioneerd hout, dat op natuurlijke wijze een fraaie, eigentijdse grijstint ontwikkelt. De kunststof kozijnen dragen bij aan het minimale onderhoud. Uiteraard is de woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dit resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met een energielabel A+++. Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; technische ruimte (opstelling warmtepomp); ruime en lichte woonkamer voorzien open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren het terras; open keuken voorzien van moderne en luxe inbouwkeuken. 1e verdieping: overloop; 2 ruime en moderne slaapkamers, waarvan één voorzien vlizotrap naar de 2e verdieping; moderne en luxe badkamer. 2e verdieping: bergzolder. Open keuken: de open keuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken (2024) met daarin een inductiekookplaat (BORA voorzien van geïntegreerde afzuiging), koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator Algemeen: -dit huis is gebouwd in 2024 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Vaillant airconditioning (koelen en verwarmen) en Inventum warmtepomp, allemaal geïnstalleerd in 2024 -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++ -voorzien van 6 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024 -het hout aan de buitengevels van de woning is geconditioneerd, waardoor nagenoeg geen onderhoud noodzakelijk is -gelegen op korte loopafstand van veelal alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, bibliotheek, busverbinding, gemeentehuis, terrasjes) -binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een instapklare, toekomstbestendige woning op een prachtige locatie, waar comfortabel, duurzaam en groen wonen centraal staat. Geïnteresseerd: op dinsdag 16 juni 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

3,02%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7671

Google Maps

Aperçu géographique Vriezenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2026 étaient 13.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.

Résidents

13.910

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 363.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.055

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriezenveen
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriezenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Niveau d'enseignement

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.448

Étiquette A

1.196

Étiquette B

1.097

Étiquette G

662

Étiquette D

457

Étiquette F

283

Étiquette E

172

Étiquette A+++

95

Étiquette A++

71

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriezenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272

Appartement

Gaz: 768 • Électricité: 1.988

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.435

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961

Activité dans Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriezenveen
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer maisons in Vriezenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.