Résidents
13.910
Dernière année: 2026
De Kwikstaart 2
7671ZV Vriezenveen • Overijssel
Disponible
€ 540.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.650
Prix d'achat /m²: € 2.842
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort, een fijne gezinsindeling én een rustige ligging. Welkom aan De Kwikstaart 2 in Vriezenveen! Deze uitgebouwde vrijstaande woning biedt maar liefst 190 m² woonoppervlakte en is door de jaren heen optimaal benut. Met zes slaapkamers, een kantoor op de begane grond, een royale woon-/eetkeuken en diverse praktische ruimtes is dit een woning waar het hele gezin moeiteloos zijn plek vindt. Daarbij woon je hier op een rustige locatie met een groot speelveld direct tegenover de woning, een basisschool op loopafstand en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereik je de royale Z-vormige woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de royale woon-/eetkeuken, het hart van het huis. Hier is volop ruimte om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken staat in verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de technische installaties en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een afzonderlijk kantoor. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als speel- of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een centrale overloop. Daarmee beschikt deze woning over maar liefst zes slaapkamers, een zeldzaamheid in deze prijsklasse en een uitkomst voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Ook op het gebied van duurzaamheid is al veel geïnvesteerd. De woning beschikt over energielabel B, HR-glas, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen, airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmtepomp met boilercombinatie en een Daikin cv-ketel uit 2024. Buiten is het eveneens genieten. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere bergingen, een serre en diverse overkappingen waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is om buiten te zitten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging maakt het geheel compleet. Rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk, met een groot speelveld voor de deur, basisschool op loopafstand en sportvoorzieningen om de hoek. Een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en waar je dagelijks profiteert van alle voorzieningen dichtbij huis. Kortom: De Kwikstaart 2 is een verrassend ruime vrijstaande woning met zes slaapkamers, een kantoor aan huis, volop leefruimte en een mooi pakket aan verduurzaming. Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie in Vriezenveen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Neem contact op met bijBart Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wil je meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
Prêt immobilier berekenen
€ 540.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650
3,21%
Annuellement
%
€ 27.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 540.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Contenu
- 669 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daikin (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vriezenveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen
Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2026 étaient 13.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.
Moyenne WOZ
EUR 363.628
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.055
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
281
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.845 |
| 2024 | 13.935 |
| 2025 | 13.890 |
| 2026 | 13.910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.256 |
| 2022 | EUR 285.281 |
| 2023 | EUR 331.703 |
| 2024 | EUR 347.061 |
| 2025 | EUR 363.628 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.890
0-15: 2.330
15-25: 1.875
25-45: 3.150
45-65: 3.660
Niveau d'enseignement
Hoger
2.180
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.910
Origine des habitants (2025)
Europa
475
Nederland
12.735
Buiten Europa
680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
806
Appartementen
1.047
Tussenwoningen
1.162
Vrijstaande woningen
1.827
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
380
1925 tot 1950
394
1950 tot 1970
1.021
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
750
2000 tot 2010
472
2010 tot 2020
272
2020 en later
189
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.448
Étiquette A
1.196
Étiquette B
1.097
Étiquette G
662
Étiquette D
457
Étiquette F
283
Étiquette E
172
Étiquette A+++
95
Étiquette A++
71
Étiquette A+
68
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.376 | 3.172 |
| 2021 | 1.620 | 3.212 |
| 2022 | 1.263 | 2.997 |
| 2023 | 1.034 | 2.890 |
| 2024 | 995 | 2.993 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.106
Koopwoning
Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272
Appartement
Gaz: 768 • Électricité: 1.988
Tussenwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.435
Vrijstaande woning
Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961
Activité dans Vriezenveen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?
Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?
In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.
Meer maisons in Vriezenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bevrijdingslaan 4
7671WM Vriezenveen
€ 349.000 k.k.
€ 3.921/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barend Lemansstraat 9
7671BH Vriezenveen
€ 369.000 k.k.
€ 3.355/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Merel 1
7671VA Vriezenveen
€ 579.000 k.k.
€ 3.047/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Krijgerstraat 6
7671XX Vriezenveen
€ 250.000 k.k.
€ 3.788/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weitemansweg 39
7671RV Vriezenveen
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 2399 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Haarspit 24
7671NC Vriezenveen
€ 595.000 k.k.
€ 2.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johannes Kamphuisstraat 1
7672AJ Vriezenveen
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johannes Kamphuisstraat 5
7672AJ Vriezenveen
€ 329.500 k.k.
€ 3.744/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
