Aller directement au contenu
Logo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

De Reiger 16

7671WN Vriezenveen • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.729

Galerie de photos

De Reiger 16 Vriezenveen

Jour d'ouverture

Zondag 28-06 van 11:30 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 28-06 van 11:30 tot 13:00

Open Huis op zaterdag 28 juni: 11.30-13.00 uur en op dinsdag 1 juli: 15.30-17.00 uur WAUW! Mooie vrijstaande woning met garage in een kindvriendelijke buurt. Welkom in deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage, gelegen op een prachtige locatie in een kindvriendelijke wijk. Met een royaal woonoppervlakte van 174m2 biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkeuken, ruime woonkamer en extra comfort van slapen en baden op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen, tevens heeft deze woning een diepe ruime kelder. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin rondom de woning volop privacy biedt. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is recent gemoderniseerd en heeft een luxe uitstraling dankzij de strak gestukte muren, een nieuw plafond, moderne vloeren en een fraaie keuken met inbouwapparatuur. De woning is gesitueerd op een ruime kavel van 562m2 De voorzieningen zijn op fietsafstand, dichtbij het centrum van Vriezenveen, diverse scholen en op 5 minuten rijden richting de uitvalswegen. En hoe fijn is het dat je vanuit je nieuwe huis heerlijk kunt wandelen langs het Lateraalkanaal. Nieuwsgierig? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Wat een heerlijke rustige buurt als je aan komt lopen, genoeg parkeerplaats in de omgeving, op je eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met bad, toilet en wastafel. Slaapkamer aangrenzend aan de badkamer en bereikbaar via een tussendeur. De slaapkamer is ruim en heeft d.m.v. een buitendeur toegang naar de zijtuin. Trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen eerst naar de woonkeuken, deze is royaal en vormt het hart van het huis, strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het is een gezellige plek om samen te komen of je nu uitgebreid wilt koken, borrelen met vrienden of gezellig met het gezin wilt eten. Vanuit de keuken directe toegang tot een ruime kelder op sta hoogte, ideaal als provisieruimte, wijnkelder en of opslag. Via de keuken toegang naar de ruime gezellige woonkamer. De woonkamer kan dankzij de royale afmeting flexibel ingedeeld worden tot twee comfortabele zithoeken, een fijne plek om te ontspannen en de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer, via de schuifdeur toegang naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer. De ruime bijkeuken is toegankelijk via de keuken, hier zijn de witgoedaansluitingen en tevens toegang naar het terras en de garage. De garage is ruim en biedt plaats voor 1 auto, vanaf de buitenkant is via de loopdeur de garage toegankelijk. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en de overige 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op de overloop een ruime bergkast, wat nu in gebruik is als “walk-in closet”, ruimte genoeg. Tevens is hier de Cv-Ketel uit 2015 te vinden. Tuin: Aan de voorzijde een ruime tuin, via achter om loop je rondom de woning naar de achtertuin. Deze tuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust, zon en ruimte – ideaal voor ontspanning, buiten spelen of eten onder de overkapping Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben mobiel: 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1981 . Perceel 562 m2 . Woonoppervlakte 174 m2 . Inhoud 788 m3 . Garage 3,5 x 6.60 m . Energielabel D . Levensbestendig wonen . Muren begane grond strak gestukt . Nieuwe plafonds . Nieuwe vloeren . Cv-ketel 2015 . Vier ruime slaapkamers . Stenen garage, parkeren op eigen terrein. . Geweldige ligging met vrij uitzicht . Fantastische ligging . Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 28-06 van 11:30 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
562 m²
Contenu
788 m³
Autre espace intérieur
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2015 (2015)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7671

Google Maps

Aperçu géographique Vriezenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2025 étaient 13.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.

Résidents

13.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.055

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriezenveen
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriezenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.448

Étiquette A

1.196

Étiquette B

1.097

Étiquette G

662

Étiquette D

457

Étiquette F

283

Étiquette E

172

Étiquette A+++

95

Étiquette A++

71

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriezenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272

Appartement

Gaz: 768 • Électricité: 1.988

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.435

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961

Activité dans Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriezenveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer maisons in Vriezenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.