Jump to content
Logo of Hoitink Makelaardij en Taxaties

De Reiger 16

7671WN Vriezenveen • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.729

Photo Gallery

De Reiger 16 Vriezenveen

Open house

Zondag 28-06 van 11:30 tot 13:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 28-06 van 11:30 tot 13:00

Open Huis op zaterdag 28 juni: 11.30-13.00 uur en op dinsdag 1 juli: 15.30-17.00 uur WAUW! Mooie vrijstaande woning met garage in een kindvriendelijke buurt. Welkom in deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage, gelegen op een prachtige locatie in een kindvriendelijke wijk. Met een royaal woonoppervlakte van 174m2 biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkeuken, ruime woonkamer en extra comfort van slapen en baden op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen, tevens heeft deze woning een diepe ruime kelder. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin rondom de woning volop privacy biedt. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is recent gemoderniseerd en heeft een luxe uitstraling dankzij de strak gestukte muren, een nieuw plafond, moderne vloeren en een fraaie keuken met inbouwapparatuur. De woning is gesitueerd op een ruime kavel van 562m2 De voorzieningen zijn op fietsafstand, dichtbij het centrum van Vriezenveen, diverse scholen en op 5 minuten rijden richting de uitvalswegen. En hoe fijn is het dat je vanuit je nieuwe huis heerlijk kunt wandelen langs het Lateraalkanaal. Nieuwsgierig? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Wat een heerlijke rustige buurt als je aan komt lopen, genoeg parkeerplaats in de omgeving, op je eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met bad, toilet en wastafel. Slaapkamer aangrenzend aan de badkamer en bereikbaar via een tussendeur. De slaapkamer is ruim en heeft d.m.v. een buitendeur toegang naar de zijtuin. Trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen eerst naar de woonkeuken, deze is royaal en vormt het hart van het huis, strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het is een gezellige plek om samen te komen of je nu uitgebreid wilt koken, borrelen met vrienden of gezellig met het gezin wilt eten. Vanuit de keuken directe toegang tot een ruime kelder op sta hoogte, ideaal als provisieruimte, wijnkelder en of opslag. Via de keuken toegang naar de ruime gezellige woonkamer. De woonkamer kan dankzij de royale afmeting flexibel ingedeeld worden tot twee comfortabele zithoeken, een fijne plek om te ontspannen en de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer, via de schuifdeur toegang naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer. De ruime bijkeuken is toegankelijk via de keuken, hier zijn de witgoedaansluitingen en tevens toegang naar het terras en de garage. De garage is ruim en biedt plaats voor 1 auto, vanaf de buitenkant is via de loopdeur de garage toegankelijk. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en de overige 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op de overloop een ruime bergkast, wat nu in gebruik is als “walk-in closet”, ruimte genoeg. Tevens is hier de Cv-Ketel uit 2015 te vinden. Tuin: Aan de voorzijde een ruime tuin, via achter om loop je rondom de woning naar de achtertuin. Deze tuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust, zon en ruimte – ideaal voor ontspanning, buiten spelen of eten onder de overkapping Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben mobiel: 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1981 . Perceel 562 m2 . Woonoppervlakte 174 m2 . Inhoud 788 m3 . Garage 3,5 x 6.60 m . Energielabel D . Levensbestendig wonen . Muren begane grond strak gestukt . Nieuwe plafonds . Nieuwe vloeren . Cv-ketel 2015 . Vier ruime slaapkamers . Stenen garage, parkeren op eigen terrein. . Geweldige ligging met vrij uitzicht . Fantastische ligging . Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 28-06 van 11:30 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
562 m²
Content
788 mÂł
Other enclosed space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2015 (2015)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
20-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.910

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.