Aller directement au contenu
Logo de bijBart Makelaars

Kerkstraat 4 a

7671HG Vriezenveen • Overijssel

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.063

Galerie de photos

Kerkstraat 4 a Vriezenveen
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden! Aan de geliefde Kerkstraat, op loopafstand van het gezellige dorpshart, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst zeven slaapkamers. Met een perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van ruim 200 m² is dit de ideale plek voor (samengestelde) gezinnen, kantoor/praktijk aan huis of ideaal voor mantelzorg of een inwoonsituatie. Woonhuis: Binnen is alles ruim en licht opgezet. De woning beschikt over meerdere woonkamers en keukenruimtes, waardoor samenleven én privacy hier perfect samengaan. De twee hoofdslaapkamers delen een balkon. De hoofdwoning is volledig onderkelderd en voorzien van daglicht. De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes en beschikt over een inpandige garage — ideaal voor opslag, hobby, fitness of zelfs een wijnkelder. Tuin: De royale, verzorgde tuin rondom biedt meerdere terrassen om te genieten van zon, schaduw of gezellig samenzijn. Of je nu houdt van tuinieren, loungen, buiten tafelen of de kinderen ziet spelen: hier kan het allemaal. Er is bovendien voldoende ruimte voor een moestuin, zodat je eigen verse groenten en kruiden kunt verbouwen. Verduurzaming: De woning heeft energielabel C. Wie verder wil investeren in isolatie of verduurzaming vindt hier volop potentie om het wooncomfort te verhogen en de maandlasten te verlagen. Ligging en bereikbaarheid: De ligging is uitstekend: binnen enkele minuten sta je in het (winkel)centrum van Vriezenveen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, zorginstellingen en ontsluitingswegen richting de steden. Ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen in het nabijgelegen buitengebied. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hoge hal met vide en een uitnodigende, lichte entree, voorzien van toiletruimte, meterkast, kantoorruimte en trappen naar de kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, eetkamer, keukenruimte en bijkeuken. In de woonkamer zorgt de houtkachel met schouw voor warmte en sfeer, terwijl je uitkijkt over de tuin en de karakteristieke Kerkstraat. Het tweede woongedeelte is zowel van binnenuit bereikbaar via de kantoorruimte als via een eigen, zelfstandige entree en beschikt over meerdere woon- en slaapruimtes, sanitaire voorzieningen en een bijkeuken. Verdieping 1: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer met dakkapel, voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. Kelder: De kelder is vanuit meerdere vertrekken bereikbaar en opgedeeld in diverse kamers, geschikt als opslag-, werk- of hobbyruimte. Dankzij het daglicht voelt dit als een volwaardige extra woonlaag. Ook bevindt zich hier de inpandige garage. Kortom: Wonen aan de Kerkstraat 4a betekent ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden. Of je nu een plek zoekt voor je gezin, een inwoonsituatie wilt creëren, comfortabel wonen wilt combineren met werken aan huis, of ruimte nodig hebt om te zorgen voor een ouder of kind, deze woning biedt het allemaal. Een karaktervolle en ruime woning op een geliefde locatie, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Hier voel je je direct thuis, met volop mogelijkheden om te leven, te zorgen en te genieten. Bijzonderheden: - (Basis)scholen, zorgcentra en winkelvoorzieningen op loopafstand. - Carport en vrijstaande schuur, geschikt voor diverse doeleinden. - Meerdere bergingen, ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen. - Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt u meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
1222 m³
Autre espace intérieur
80 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7671

Google Maps

Aperçu géographique Vriezenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2025 étaient 13.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.

Résidents

13.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.055

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vriezenveen
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vriezenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.448

Étiquette A

1.196

Étiquette B

1.097

Étiquette G

662

Étiquette D

457

Étiquette F

283

Étiquette E

172

Étiquette A+++

95

Étiquette A++

71

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vriezenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272

Appartement

Gaz: 768 • Électricité: 1.988

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.435

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961

Activité dans Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vriezenveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer maisons in Vriezenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.