Aller directement au contenu
Logo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Korhoensingel 23

7681LE Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.681

Galerie de photos

Korhoensingel 23 Vroomshoop
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Deze praktische gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en diverse praktische extra’s zoals een garage, carport, bijkeuken en een tuinhuis. De woning beschikt over een functionele basis met een prettige indeling en is door de jaren heen op onderdelen onderhouden. Zo is het wandcloset op de begane grond vernieuwd in 2015 en is de cv-ketel recent vervangen (2024). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en toegankelijke sfeer. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan extra hobby- of bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra (slaap)kamer. Verder is de woning voorzien van 6 huur-zonnepanelen. De huur bedraagt € 44,-- per maand. Het contract kan door de koper worden voortgezet of worden afgekocht waardoor de zonnepanelen eigendom worden. Buiten beschikt de woning over een garage, carport en een vrijstaand tuinhuis, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby’s en parkeren op eigen terrein. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree, meterkast, trapopgang, wandcloset met fontein (2015), L-vormige woonkamer, open keuken met rechthoekige standaard inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger. Eerste verdieping Overloop, eenvoudige badkamer met staand toilet, ligbad, douche-inrichting in bad en wastafel, 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel (2024) en 4e slaapkamer met radiator en dakraam. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Garage met een oppervlakte van ca. 21 m²; - Carport met een afmeting van ca. 3.00 x 2.66 meter; - Tuinhuisje met een inwendige afmeting van ca. 2.75 x 2.75 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Royale woning met maar liefst 4 slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom; - CV-ketel recent vernieuwd in 2024; - Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger; - Voorzien van elektrisch bedienbare screens (b.g.) en rolluiken (verdieping); - Garage en carport aanwezig; - 6 zonnepanelen aanwezig (huur, € 44,-- per maand); - Gelegen aan groen plantsoen met speeltuin; - Kortom: een zeer ruime, gunstig gelegen woning, uitermate geschikt voor gezinnen!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

3,19%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7681

Google Maps

Aperçu géographique Vroomshoop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vroomshoop

Chiffres de logement et de quartier dans Vroomshoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vroomshoop. En 2026 étaient 9.468 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

9.468

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

228

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vroomshoop
Année Résidents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510
2026 9.468

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vroomshoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 1.555 15-25: 1.180 25-45: 2.175 45-65: 2.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.033

Étiquette A

953

Étiquette B

583

Étiquette D

347

Étiquette G

247

Étiquette F

196

Étiquette E

132

Étiquette A+

113

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vroomshoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vroomshoop
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
mrt 2026 19
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vroomshoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vroomshoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer maisons in Vroomshoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.