Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Korhoensingel 23

7681LE Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.681

Galería de fotos

Korhoensingel 23 Vroomshoop
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Deze praktische gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en diverse praktische extra’s zoals een garage, carport, bijkeuken en een tuinhuis. De woning beschikt over een functionele basis met een prettige indeling en is door de jaren heen op onderdelen onderhouden. Zo is het wandcloset op de begane grond vernieuwd in 2015 en is de cv-ketel recent vervangen (2024). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en toegankelijke sfeer. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan extra hobby- of bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra (slaap)kamer. Verder is de woning voorzien van 6 huur-zonnepanelen. De huur bedraagt € 44,-- per maand. Het contract kan door de koper worden voortgezet of worden afgekocht waardoor de zonnepanelen eigendom worden. Buiten beschikt de woning over een garage, carport en een vrijstaand tuinhuis, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby’s en parkeren op eigen terrein. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree, meterkast, trapopgang, wandcloset met fontein (2015), L-vormige woonkamer, open keuken met rechthoekige standaard inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger. Eerste verdieping Overloop, eenvoudige badkamer met staand toilet, ligbad, douche-inrichting in bad en wastafel, 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel (2024) en 4e slaapkamer met radiator en dakraam. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Garage met een oppervlakte van ca. 21 m²; - Carport met een afmeting van ca. 3.00 x 2.66 meter; - Tuinhuisje met een inwendige afmeting van ca. 2.75 x 2.75 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Royale woning met maar liefst 4 slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom; - CV-ketel recent vernieuwd in 2024; - Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger; - Voorzien van elektrisch bedienbare screens (b.g.) en rolluiken (verdieping); - Garage en carport aanwezig; - 6 zonnepanelen aanwezig (huur, € 44,-- per maand); - Gelegen aan groen plantsoen met speeltuin; - Kortom: een zeer ruime, gunstig gelegen woning, uitermate geschikt voor gezinnen!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,19%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2026 había 9.468 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.468

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510
2026 9.468

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 1.555 15-25: 1.180 25-45: 2.175 45-65: 2.465

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
mrt 2026 19
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.