Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Wingerd 5

7681JB Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.119

Galería de fotos

Wingerd 5 Vroomshoop
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en mogelijkheden! Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning zeker een bezichtiging waard. Met een ruime opzet, diverse multifunctionele ruimtes en een perceel van 489 m² biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers of hobbyisten. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een prettige leefomgeving met onder meer een ruime woonkeuken met aangebouwde erker, een sfeervolle woonkamer met houtkachel (2025) en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast zorgen de hobbyruimte, garage, carport en diverse bergmogelijkheden voor veel extra gebruiksgemak. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere overkappingen, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, airconditioning (2023) en goede isolatie is bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen op een centrale locatie in Vroomshoop, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De naastgelegen voormalige sportschool zal in de toekomst worden gesloopt waarna er zes 2-onder-1-kap woningen zullen worden gerealiseerd. Kortom: een verrassend ruime en complete vrijstaande woning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Indeling Entree met trapopgang, wandcloset met fontein, meterkast, garderobe, L-vormige woonkamer met houtkachel (2025), airco en toegang tot aangebouwde overkapping welke grotendeels geïsoleerd is en verwarmd kan worden, dichte woonkeuken met zitgedeelte in aangebouwde erker, tuindeuren naar privacy biedende achtertuin en keuken is voorzien van een moderne luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, handige bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, doorgang naar aangebouwde hobbyruimte met opstelplaats voor cv-ketel en doorgang naar garage. Eerste verdieping Overloop, riante master bedroom met vaste kasten en airco, moderne badkamer voorzien van dakkapel met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafelmeubel, afzonderlijk staand toilet, 2e slaapkamer, doorloop-kamer met vaste kasten en vlizotrap naar bevloerde zolderruimte, of tevens als hobbyruimte te gebruiken welke toegang geeft tot de 3e en 4e slaapkamer welke zich bevinden boven de garage/carport Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte voor stalling van diverse zaken. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Carport met een afmeting van ca. 3.37 x 3.88 meter; - Vrijstaande afsluitbare overkapping (2018) in tuin met een afm. van ca.2.97 x 3.05 meter met afgesloten schuurruimte ca. 3.07 x 3.29 meter; - Vrijstaande berging/schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 2.53 x 4.40 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Zeer royale woning met maar liefst 176 m² woonoppervlakte; - Gelegen op een ruim perceel van 489 m² eigen grond; - Woonkeuken met moderne luxe inbouwkeuken met kookeiland; - Sfeervolle geïsoleerde aangebouwde serre met gezellig zitgedeelte; - Voorzien van vele extra's zoals vloerverwarming, airconditioning en rolluiken; - 4 slaapkamers aanwezig; - Beschutte achtertuin op het noordwesten met terrasoverkapping; - Praktische bijkeuken, hobbyruimte en carport aanwezig; - Gelegen op een centrale plek in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen; - Kortom: een zeer royale, complete en comfortabele vrijstaande woning op een goede locatie.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,34%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
489 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2026 había 9.468 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.468

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510
2026 9.468

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 1.555 15-25: 1.180 25-45: 2.175 45-65: 2.465

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
mrt 2026 19
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.