Résidents
9.468
Dernière année: 2026
Wingerd 5
7681JB Vroomshoop • Overijssel
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.119
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en mogelijkheden! Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning zeker een bezichtiging waard. Met een ruime opzet, diverse multifunctionele ruimtes en een perceel van 489 m² biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers of hobbyisten. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een prettige leefomgeving met onder meer een ruime woonkeuken met aangebouwde erker, een sfeervolle woonkamer met houtkachel (2025) en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast zorgen de hobbyruimte, garage, carport en diverse bergmogelijkheden voor veel extra gebruiksgemak. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere overkappingen, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, airconditioning (2023) en goede isolatie is bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen op een centrale locatie in Vroomshoop, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De naastgelegen voormalige sportschool zal in de toekomst worden gesloopt waarna er zes 2-onder-1-kap woningen zullen worden gerealiseerd. Kortom: een verrassend ruime en complete vrijstaande woning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Indeling Entree met trapopgang, wandcloset met fontein, meterkast, garderobe, L-vormige woonkamer met houtkachel (2025), airco en toegang tot aangebouwde overkapping welke grotendeels geïsoleerd is en verwarmd kan worden, dichte woonkeuken met zitgedeelte in aangebouwde erker, tuindeuren naar privacy biedende achtertuin en keuken is voorzien van een moderne luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, handige bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, doorgang naar aangebouwde hobbyruimte met opstelplaats voor cv-ketel en doorgang naar garage. Eerste verdieping Overloop, riante master bedroom met vaste kasten en airco, moderne badkamer voorzien van dakkapel met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafelmeubel, afzonderlijk staand toilet, 2e slaapkamer, doorloop-kamer met vaste kasten en vlizotrap naar bevloerde zolderruimte, of tevens als hobbyruimte te gebruiken welke toegang geeft tot de 3e en 4e slaapkamer welke zich bevinden boven de garage/carport Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte voor stalling van diverse zaken. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Carport met een afmeting van ca. 3.37 x 3.88 meter; - Vrijstaande afsluitbare overkapping (2018) in tuin met een afm. van ca.2.97 x 3.05 meter met afgesloten schuurruimte ca. 3.07 x 3.29 meter; - Vrijstaande berging/schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 2.53 x 4.40 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Zeer royale woning met maar liefst 176 m² woonoppervlakte; - Gelegen op een ruim perceel van 489 m² eigen grond; - Woonkeuken met moderne luxe inbouwkeuken met kookeiland; - Sfeervolle geïsoleerde aangebouwde serre met gezellig zitgedeelte; - Voorzien van vele extra's zoals vloerverwarming, airconditioning en rolluiken; - 4 slaapkamers aanwezig; - Beschutte achtertuin op het noordwesten met terrasoverkapping; - Praktische bijkeuken, hobbyruimte en carport aanwezig; - Gelegen op een centrale plek in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen; - Kortom: een zeer royale, complete en comfortabele vrijstaande woning op een goede locatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,34%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vroomshoop
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vroomshoop
Chiffres de logement et de quartier dans Vroomshoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vroomshoop. En 2026 étaient 9.468 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
228
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.400 |
| 2022 | 9.390 |
| 2023 | 9.430 |
| 2024 | 9.485 |
| 2025 | 9.510 |
| 2026 | 9.468 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.085
0-15: 1.555
15-25: 1.180
25-45: 2.175
45-65: 2.465
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
2.610
Middelbaar
3.380
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
8.850
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
588
Appartementen
458
Tussenwoningen
973
Vrijstaande woningen
973
Twee-onder-één-kap woningen
877
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
903
1970 tot 1980
1.005
1980 tot 1990
398
1990 tot 2000
444
2000 tot 2010
301
2010 tot 2020
215
2020 en later
170
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.033
Étiquette A
953
Étiquette B
583
Étiquette D
347
Étiquette G
247
Étiquette F
196
Étiquette E
132
Étiquette A+
113
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
41
Étiquette A++++
27
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.580 | 3.100 |
| 2022 | 1.240 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.820 |
| 2024 | 980 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910
Activité dans Vroomshoop (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vroomshoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vroomshoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?
Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?
In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.
Meer maisons in Vroomshoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vingerhoedskruid 10
7681TD Vroomshoop
€ 369.000 k.k.
€ 2.976/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korhoensingel 23
7681LE Vroomshoop
€ 319.000 k.k.
€ 2.681/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderweg 18
7681CB Vroomshoop
€ 389.000 k.k.
€ 3.163/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Churchillstraat 13
7681XR Vroomshoop
€ 550 p/m
€ 6/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vierzonenweg 13
7681DX Vroomshoop
€ 795.000 k.k.
€ 2.023/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 393 m²
- Superficie du terrain
- 3605 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Kievit 15
7681LS Vroomshoop
€ 449.000 k.k.
€ 2.916/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 1
7681AD Vroomshoop
€ 289.000 k.k.
€ 3.141/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Tonnendijk 138 a
7681BS Vroomshoop
€ 700.000 k.k.
€ 6.481/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 5039 m²
- Chambres de coucher
- 4
