Aller directement au contenu
Logo de Buro Kuiten B.V.

Diepenbrockstraat 21

5262HT Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.961

Galerie de photos

Diepenbrockstraat 21 Vught
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de geliefde wijk De Baarzen ligt deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, separate keuken, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin. Dankzij de prettige indeling, goede isolatievoorzieningen en het energielabel C is dit een comfortabele woning. Indeling Begane grond Via de entree kom je in het tochtportaal met garderoberuimte en meterkast. Aansluitend bevindt zich de hal met trapopgang, een praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is prettig licht en ruim van opzet en afgewerkt met een nette vloer en strakke wandafwerking. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. De separate keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk en kastruimte. De keuken is uitgerust met een doorgeef servicekast zodat je in de woonkamer gemakkelijk bij je spullen kan. Veelal wordt de keuken middels een verbouwing samengevoegd met de woonkamer waardoor een open keuken ontstaat. Hier is meer dan voldoende plek voor een kookeiland. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers (3 in totaal) van goed formaat. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een prettige lichtinval doordat ze allen voorzien zijn van grote raampartijen. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gerealiseerd waardoor dit echt een hele ruime kamer is. Voorheen waren dit 2 slaapkamer die dus zijn samengevoegd. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op het groen. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer (met wastafel) en bergruimte. Door de aanwezige dakkapel is hier sprake van volwaardige leefruimte met veel daglicht. In de directe omgeving zijn meerdere woningen met grote dakkapellen aan beide zijden van de woning. Stel dat je dit ook wil, dan kun je met gemakt extra kamers of zelfs een extra badkamer toevoegen aan de woning. Tevens is hier de opstelling van de cv installatie te vinden en treffen we de aansluitingen voor het witgoed. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de achtergevel is een zonneluifel voorzien. Algemeen De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolatievoorzieningen. Zo is de begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er screens en zonwering aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het houtwerk is recent nog geschilderd. Locatie: De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de geliefde woonwijk 'De Baarzen' op korte afstand van uitvalswegen, winkelstrip met Lidl, winkelcentrum 'Moleneindplein', scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), jeugd- en jongerencentrum Elzenburg, het Lidwinaveld met natuurspeeltuin, het beweegplein aan het Bisschop Zwijsenplein en het buitengebied van Vught met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Aan de voorzijde bovendien vrij uitzicht op een speeltuin met toestellen. Ook het gezellige centrum van Vught met ontmoetingsruimte 'DePetrus', diverse (vers)winkels en diverse horeca, het treinstation en recreatieplas 'de IJzeren Man' zijn op fietsafstand gesitueerd. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m². Middels een uitbouw aan achterzijde en met grote dakkapellen nog flink te vergroten; - Energielabel C; - Lichte woonkamer door grote raampartijen. Open keuken is te realiseren; - Verzorgde badkamer en separate wasruimte; - Zonnige achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Speeltuin vlakbij; - Oplevering in overleg. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.