Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Jagersweg 19

5262TM Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.942

Galerie de photos

Jagersweg 19 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Jagersweg 19 in Vught staat deze verzorgde en instapklare woning, die kortgeleden grotendeels is gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, en een riante, op het zuiden gelegen tuin. Dankzij de recente aanpassingen is de woning modern afgewerkt, met behoud van een praktische en functionele indeling. De Jagersweg is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Vught, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich met name het Moleneindplein met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Algemene informatie: Bouwjaar: 1937 Inhoud: ca. 448 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Perceeloppervlakte: 330 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Verwarming: c.v.-ketel, gaskachel, gedeeltelijk vloerverwarming Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door de stijlvolle terrazzovloer, die deze ruimte direct een mooie en karaktervolle uitstraling geeft. In de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de zithoek. Grote raampartijen met ingebouwde ventilatiehorren zorgen hier voor een prettige luchtcirculatie en veel natuurlijke lichtinval. Onder de trap is een kelderkast gesitueerd, bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zorgt de gaskachel voor extra sfeer en warmte in de woning. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, waar een deur toegang biedt tot de achtertuin. Aangrenzend ligt de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones en een geïntegreerd Bora afzuigsysteem. Verder beschikt de keuken over een Quooker, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast, waar tevens de cv ketel is opgesteld. Achter de keuken ligt een overloop met toegang tot de riante toiletruimte, de wasruimte en een deur naar de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc vloer in eikenhouten look en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een inloopkast, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de dakkapel bijzonder ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als babykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in eikenhouten look. De riante badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche, een ligbad en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een marmer look betegeling en voorzien van vloerverwarming. De inloopkast is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer, waarbij verwarming reeds aanwezig is. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met praktische bergruimte achter het knieschot. De kamer is voorzien van een recent geplaatst dakkapel en ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer in eikenhouten look. Buitenleven De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere zitmogelijkheden. Vanuit de deur naar de tuin bevindt zich een terras. In het midden van de tuin is een pergola geplaatst, omgeven door volwassen groen. Achter in de tuin is een overkapping gesitueerd, voorzien van elektra en een schuur. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een achterom. Daarnaast is via de tuin een opbergzolder bereikbaar met een ladder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een separate overkapping, geschikt voor het stallen van fietsen. De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een riante oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.