Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars Vught

Kapellaan 1 C

5261CN Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 487.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 499.100

Prix d'achat /m²: € 5.186

Galerie de photos

Kapellaan 1 C Vught
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder sfeervol, licht en ruim 6 kamer appartement over 2 verdiepingen (maisonnette) met 2 badkamers en 2 balkons, bijzonder aantrekkelijk gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig monumentaal appartementengebouw in het centrum van Vught. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke (fietsen) berging. Dit ruime appartement biedt Sfeer met een hoofdletter S en is gelegen in een uitstekend onderhouden kleinschalig gemeentelijk monument met in totaal 4 appartementen. Bovendien op korte afstand van het fraaie 'Onze Lieve Vrouwe park' en direct gelegen nabij het gezellige Vughtse centrum met voldoende (vers)winkels, horecavoorzieningen en ontmoetingscentrum 'DePetrus'. Uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg liggen onder handbereik en op fietsafstand zijn het NS-station, recreatieplas ‘de IJzeren Man’, de Vughtse Heide en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch gesitueerd. Het complex wordt keurig onderhouden; het buiten schilderwerk is afgelopen voorjaar geheel vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de financieel gezonde - en professioneel geleide - Vereniging van Eigenaars bedraagt € 250,--. Het appartement is op de eerste verdieping afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en het hoge plafond (2,78 hoog) is voorzien van houten delen. De ramen met bijzondere roedeverdeling geven volop daglicht in de voorkamer, achterkamer en studeerruimte. De 2 ramen en deuren aan de zijgevel zijn bovendien voorzien van markiezen. De binnendeuren zijn over het algemeen uitgevoerd als paneeldeuren en tussen de living en de studeerkamer bevinden zich schuifdeuren. Indeling: Entree begane grond: achter de voordeur bevindt zich een schitterende gemeenschappelijke hal met terrazzo vloer en ornamenten in het plafond. Een monumentale trapopgang inclusief (rode) loper leidt naar de eerste verdieping en een meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast en de gasmeter. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot twee appartementen en een kast met opstelling van twee nieuwe elektrische warmwaterboilers (2025). Berging: vanaf de openbare ruimte is een vrijstaande houten berging bereikbaar. Deze berging wordt gebruikt door 3 appartementen en is voorzien van elektra. Appartement: de hal geeft toegang tot een toiletruimte met staand closet en fonteintje, de badkamer met ligbad en wastafel, de living en de de trap naar de tweede verdieping. Deze heerlijk ruime, hoge (2,78 m) en lichte living is verdeeld in een voorkamer met ensuite deuren naar de studeerkamer (of slaapkamer) en een achterkamer met toegang tot de keuken. Vanuit deze achterkamer is bovendien een ruim balkon bereikbaar. De keuken is ingericht met lichte meubels, donkere natuurstenen werkbladen, een porseleinen spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, een koelkast, vriezer en vaatwasser. Wanden zijn betegeld met metrotegels en openslaande tuindeuren geven toegang tot een tweede balkon op het zuiden. Tweede verdieping: de vloer van de tweede verdieping is grotendeels afgewerkt met een houten vloer (vermoedelijk grenen of lariks). Een overloop met vaste kast geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer tevens is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger en volop bergruimte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, een douchebak met spatwanden/deur en een tweede toilet. Ook hier bergruimte onder de schuinte van de kap.

Prêt immobilier berekenen

€ 487.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.100

3,04%

Annuellement

%

€ 24.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 487.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.