Jump to content
Logo of Viermakelaars Vught

Kapellaan 1 C

5261CN Vught • Noord-Brabant

Available

€ 487.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.100

Purchase price /m²: € 5.186

Photo Gallery

Kapellaan 1 C Vught
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder sfeervol, licht en ruim 6 kamer appartement over 2 verdiepingen (maisonnette) met 2 badkamers en 2 balkons, bijzonder aantrekkelijk gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig monumentaal appartementengebouw in het centrum van Vught. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke (fietsen) berging. Dit ruime appartement biedt Sfeer met een hoofdletter S en is gelegen in een uitstekend onderhouden kleinschalig gemeentelijk monument met in totaal 4 appartementen. Bovendien op korte afstand van het fraaie 'Onze Lieve Vrouwe park' en direct gelegen nabij het gezellige Vughtse centrum met voldoende (vers)winkels, horecavoorzieningen en ontmoetingscentrum 'DePetrus'. Uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg liggen onder handbereik en op fietsafstand zijn het NS-station, recreatieplas ‘de IJzeren Man’, de Vughtse Heide en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch gesitueerd. Het complex wordt keurig onderhouden; het buiten schilderwerk is afgelopen voorjaar geheel vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de financieel gezonde - en professioneel geleide - Vereniging van Eigenaars bedraagt € 250,--. Het appartement is op de eerste verdieping afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en het hoge plafond (2,78 hoog) is voorzien van houten delen. De ramen met bijzondere roedeverdeling geven volop daglicht in de voorkamer, achterkamer en studeerruimte. De 2 ramen en deuren aan de zijgevel zijn bovendien voorzien van markiezen. De binnendeuren zijn over het algemeen uitgevoerd als paneeldeuren en tussen de living en de studeerkamer bevinden zich schuifdeuren. Indeling: Entree begane grond: achter de voordeur bevindt zich een schitterende gemeenschappelijke hal met terrazzo vloer en ornamenten in het plafond. Een monumentale trapopgang inclusief (rode) loper leidt naar de eerste verdieping en een meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast en de gasmeter. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot twee appartementen en een kast met opstelling van twee nieuwe elektrische warmwaterboilers (2025). Berging: vanaf de openbare ruimte is een vrijstaande houten berging bereikbaar. Deze berging wordt gebruikt door 3 appartementen en is voorzien van elektra. Appartement: de hal geeft toegang tot een toiletruimte met staand closet en fonteintje, de badkamer met ligbad en wastafel, de living en de de trap naar de tweede verdieping. Deze heerlijk ruime, hoge (2,78 m) en lichte living is verdeeld in een voorkamer met ensuite deuren naar de studeerkamer (of slaapkamer) en een achterkamer met toegang tot de keuken. Vanuit deze achterkamer is bovendien een ruim balkon bereikbaar. De keuken is ingericht met lichte meubels, donkere natuurstenen werkbladen, een porseleinen spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, een koelkast, vriezer en vaatwasser. Wanden zijn betegeld met metrotegels en openslaande tuindeuren geven toegang tot een tweede balkon op het zuiden. Tweede verdieping: de vloer van de tweede verdieping is grotendeels afgewerkt met een houten vloer (vermoedelijk grenen of lariks). Een overloop met vaste kast geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer tevens is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger en volop bergruimte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, een douchebak met spatwanden/deur en een tweede toilet. Ook hier bergruimte onder de schuinte van de kap.

Mortgage berekenen

€ 487.500

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.100

3,04%

Yearly

%

€ 24.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 487.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.