Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Mastdammenhoeve 10

5262NA Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Mastdammenhoeve 10 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke wijk De Vughtse Hoeven staat deze goed onderhouden en moderne tussenwoning. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en biedt met maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer volop ruimte voor een gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin is voorzien van een berging en een praktische achterom. Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevindt zich een speeltuin en groot speelveld, ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals natuurgebieden zoals het Capellebos en recreatieplas 'De IJzeren Man'. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig met de fiets te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal, waar zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is licht, met een grote schuifpui aan de voorzijde die toegang geeft tot de voortuin op het zuiden. De schuifpui (2022) is voorzien van een zonnescreen (2024). Nabij de pui bevindt zich een zithoek met akoestisch wandpaneel en moderne radiator. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. De keuken is uitgerust met onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waar het toilet met fonteintje is gesitueerd. Dit portaal biedt tevens toegang tot de bijkeuken, een hoge en ruime ruimte die veel bergruimte biedt en direct toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bubbelbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een mechanische afzuiging. In 2024 is de verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel over de volle breedte en beschikt daarnaast over bergruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, waar in 2025 een groot Velux dakraam is geplaatst, heeft extra bergruimte. De wasruimte is eveneens voorzien van een nieuw dakraam en biedt plaats aan de wasapparatuur, terwijl hier ook de cv-installatie is opgesteld. Buiten De achtertuin ligt op het noorden en beschikt direct aan de woning over een terras. Verder is de tuin ingericht met gazon, volwassen beplanting en een stenen pad dat leidt naar de houten berging en de achterom. De berging is voorzien van elektra en verlichting. In 2025 is deels de schutting vernieuwd, waarin blauwe en witte regen zijn verwerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin op het zuiden, in 2025 opnieuw aangelegd. Deze tuin is voorzien van siergrind en beplanting en wordt omsloten door een hoge haag die voor beschutting zorgt. ALGEMEEN - in 2025 is de tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof dakramen; - in 2025 is de voortuin nieuw aangelegd en de schutting in de achtertuin vervangen; - in 2024 is de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - in 2022 is de voorzijde van de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en een schuifpui. In 2024 is de pui voorzien van een zonnescreen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.