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Taalstraat 132 A

5261BH Vught • Noord-Brabant

Sous option

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.066

Galerie de photos

Taalstraat 132 A Vught
Photo 38
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Description

Karakteristiek en luxe 5-kamer appartement van 137 m² Dit royale en instapklare appartement, gelegen in een kleinschalig complex, biedt luxe, comfort en een uitstekende ligging. Het complex is in 2020 volledig vernieuwd en opgedeeld in twee hoogwaardige appartementen. Parkeren op 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook zijn diverse voorzieningen zoals scholen, het NS-station, uitvalswegen en natuurgebied Het Bossche Broek op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond – centrale entree Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de meterkast. Ruime en lichte leefruimte Bij binnenkomst in het appartement wordt direct de stijlvolle en luxe keuken zichtbaar. Het grote keukenblok biedt aan beide zijden veel bergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser en een kastenwand met twee combi-ovens, een koelkast met vriesvak. De open keuken staat in verbinding met de royale en lichte woonkamer, die samen maar liefst 54 m² beslaat. Dankzij de grote raampartijen, van vloer tot plafond, geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Slaapkamers en badkamers Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect te gebruiken is als inloopkast, studeerkamer of thuiswerkplek. Hoofdslaapkamer: Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime master bedroom (ca. 20 m²) met directe toegang tot een extra kamer van ca. 9 m², ideaal als inloopkast of kantoor. Tweede slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde van de woning, direct verbonden met de luxe badkamer. Derde slaapkamer: Via een portaal/bijkeuken aan de keukenzijde bereikt u de derde slaapkamer, een tweede badkamer en een extra keukenblok. Luxe badkamers De eerste badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met fonteintje. De tweede badkamer, gelegen naast de bijkeuken, is praktisch ingericht en ideaal als extra voorzieningenruimte. Technische ruimte en duurzaamheid De berging biedt extra opbergruimte en huisvest de technische ruimte met de CV opstelling en meterkast. Bijzonderheden ? Woonoppervlakte: 137 m² ? 5 kamers, waaronder 3 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/inloopkast ? volledig voorzien van vloerverwarming ? Volledig vernieuwd in 2020 met oa airco ? Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur ? 2 badkamers voor extra comfort ? Grote raampartijen met veel lichtinval ? parkeren op 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur ? eenvoudig een ruime fietsenberging te realiseren (door verkoper) ? Uitstekende locatie nabij het centrum, openbaar vervoer en natuurgebieden Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar en luxe appartement op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
485 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

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Localisation de Vught

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Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

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