Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Willem-Alexanderlaan 14

5263AZ Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 7.615

Galerie de photos

Willem-Alexanderlaan 14 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke, rustige locatie in Vught-Noord staat deze vrijstaande woning. De tuingerichte woonkamer, de aangrenzende studeerkamer, de open keuken en een praktische berging zorgen op de begane grond voor een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met directe doorgang naar een multifunctionele ruimte met sauna. De separate badkamer is zowel vanuit deze kamer als vanaf de overloop bereikbaar. De buitenruimte is royaal en verzorgd, met een diepe achtertuin, een sfeervol tuinhuis, een zij- en voortuin, een eigen oprit en een afsluitbare poort. De woning beschikt over o.a. twaalf zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning en een energielabel A. De ligging is zeer aantrekkelijk, met diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin, perfect voor jonge kinderen. Voor natuurliefhebbers liggen Het Bossche Broek en poldergebied De Gement op loopafstand, terwijl recreatiegebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man per fiets gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De woning wordt betreden via een overdekte zij-entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de garderobe en de trapopgang, waarna het woongedeelte zich opent. In de woonkamer vormt de zithoek een uitnodigende plek, met zicht op de achter- en zijtuin. Via een deur met schuifhor is het terras direct bereikbaar, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt de studeerkamer, waar een groot dakraam en raampartijen zorgen voor veel daglicht. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. De eethoek is gesitueerd nabij de open keuken. Vanuit de eethoek is er prettig zicht op de groene zij-tuin, wat het een sfeervolle plek maakt om samen te komen. De open keuken is ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Een praktische berging grenst aan de keuken; hier bevindt zich de opstelplaats voor een royale Amerikaanse koelkast, de cv-installatie, de warmtepomp en de aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer, die - met uitzondering van de studeerkamer - geheel is voorzien van vloerverwarming. Infraroodpanelen zorgen voor extra comfort, waardoor het hier in alle seizoenen behaaglijk is. Eerste verdieping De overloop ontvangt volop daglicht dankzij het dakraam en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste een directe doorgang biedt naar het balkon, dat met een harmonica hor kan worden afgesloten. Centraal op de verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een royale en rustige ruimte, die doorgang biedt naar een aangrenzende multifunctionele kamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijn uitzicht over de achtertuin. Deze extra ruimte beschikt bovendien over airconditioning, een eigen sauna en een bergruimte met schuifwand, ideaal voor het opbergen van de kleding. De badkamer is zowel vanuit deze multifunctionele kamer als vanaf de overloop bereikbaar en is ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator. Zowel vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde als vanuit de badkamer zijn praktische bergvlieringen toegankelijk. Buiten De achtertuin (noordwesten) biedt volop rust en privacy, met direct aan de woning een ruim terras. Via het ruime terras, is het lager gelegen tuingedeelte bereikbaar, waar een gazon en kleurrijke borders met volwassen beplanting een sfeervol geheel vormen. Verderop in de tuin ligt een tweede terras en leidt een pad naar het tuinhuis. Het tuinhuis is van alle gemakken voorzien, met een gezellige houtkachel, verlichting en elektra. Dankzij de glazen schuifwanden is het tuinhuis in elk seizoen te gebruiken. Aangrenzend bevindt zich een berging met praktische kastenwanden en extra opslagruimte. De houtopslag en compostplaats zijn handig weggewerkt in de hoek van de tuin. Ook de zij-tuin is keurig aangelegd met een looppad richting de voortuin, siergrind en volwassen beplanting. De voortuin loopt over in de oprit, waar zich nog een extra berging met vliering bevindt. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en is volop bergruimte aanwezig. De elektrische poort aan de oprit zorgt voor een afgesloten en veilig gevoel.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5263

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.