Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Geerde 58

5142NP Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Geerde 58 Waalwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie geschakelde vrijstaande woning met energielabel A, een royale tuin, verwarmde serre, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ruimte voor alles in jouw stukje paradijs Op precies de juiste plek wonen? In een keer alles vinden waarover je nu droomt? Je denkt vast al vaak aan je nieuwe huis. Aan dat nieuwe thuis. De plek waar je de ruimte hebt om te doen wat je wilt en de rust om je door niemand te laten storen. Aan de eenvoudige verhuizing en meteen het juiste gevoel. Goed nieuws: het kan nu allemaal. Geerde 58 in Waalwijk staat te koop. Laat dat nu net de geschakeld vrijstaande woning zijn waar je het allemaal vindt. Ga maar eens na, het huis geeft je onder andere: • Ruimte voor gezellig samen of even alleen • De rust en vrijheid om ongestoord je gang te gaan • Altijd een plek in de zon én in de schaduw • De ideale plek voor je kinderen om op te groeien De huidige bewoner vertelt. “Ik woon hier nog steeds heel erg fijn. Het is hier lekker rustig. Toch ga ik nu voor een nieuwe stap. De kans die ik kreeg, was te mooi om te laten liggen. Anders was ik hier met alle plezier blijven wonen.” Je ziet hier vast de kans liggen die jij niet wilt laten liggen. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe dit thuis de stap is die jou ineens een eind vooruit helpt. Ruimte voor alles Je zoekt natuurlijk niet zomaar een huis. Je wilt de plek vinden die je je thuis noemt. En dat thuis heeft natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De woning heeft drie slaapkamers. Overal kijk je uit op veel groen. Zo heb je een heerlijke eigen plek voor iedereen. Een ruimte om je even terug te trekken en dan toch lekker je gang te kunnen gaan. In de ruime woonkamer en de ook al lekker grote keuken heb je juist de plek waar je samen bent. Waar je lekker zit te chillen met je gezin of etentjes organiseert voor vrienden of familie. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem een moment om elkaar eens goed in de ogen te kijken en kijk ook meteen nog eens naar de serre die aan het huis vast zit. “Dat is een mooie toevoeging aan het huis. Een heerlijke plek om te zitten. Een beetje buiten, maar toch ook weer niet.” Zo heb je dus weelderig veel ruimte. Ruimte om geen concessies meer te doen en gewoon lekker te genieten. Snel thuis Heb je geen zin om te klussen? Dit is je kans. De woning is keurig afgewerkt en onderhouden. Misschien wil je even gaan schilderen om alles naar verse verf te laten ruiken. Gekker hoef je het niet te maken. Je voelt je tijdens de bezichtiging vast direct al thuis in de woning. Het vele groen en de lichtinval in de woonkamer, maken het een fijne plek. Met jouw meubels en andere spullen, maak je de sfeer helemaal zoals die bij jou past. Wellicht wil je tijdens dat moment aan de eettafel meteen al gaan overleggen wanneer je de housewarming gaat organiseren. Zo eenvoudig kan het soms zijn. Je eigen stukje paradijs Alles om het huis heen laat je zien hoe zorgeloos leven eruit ziet. Vrijheid met altijd wel ergens een plek in de zon in de tuin. Of in de schaduw, als je onder de fantastische overkapping gaat zitten waar nu de jacuzzi staat. Het huis staat haaks op de woningen erachter, waardoor je zo goed als geen inkijk hebt. Alle privacy van de wereld dus. Kinderen kunnen overal in de buurt vrij en veilig spelen en je woont vlak bij het bos en de vrije natuur tussen Waalwijk en Drunen. Om je gemak en het lekkere leven compleet te maken, heeft je nieuwe thuis een oprit waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Gewoon, omdat je het soms blijkbaar wél allemaal kunt hebben. Je eigen stukje paradijs. In Waalwijk Alles gevonden Geerde 58 in Waalwijk staat te koop. Je vindt er de ruimte en rust om alles te kunnen doen en niets te hoeven laten. Om je helemaal nergens meer druk om maken. Al die dingen die van zomaar een huis een echt thuis maken. Ga snel eens kijken. Laat het heerlijke gevoel van vrijheid in en rondom het huis je overtuigen van het feit dat het echt niet meer beter wordt dan hier. Neem de tijd, ga eens aan de eettafel zitten en beeld je in hoe jij hier het thuis van maakt waar je nu alleen nog van droomt. Dan weet je dat verder zoeken niet meer hoeft, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier! Algemeen; • Beschikt over drie slaapkamers; • Riante moderne badkamer; • Fraaie serre (met vloerverwarming) aan de woning; • Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig van verschillende bouwjaren; • In 2025 is er een warmtepomp geplaatst; • De woning is in 2025 nog aan de buitenkant geschilderd; • Er zijn twee airco's aanwezig, deze blijven achter; • Eigen oprit en garage; • De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; • De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en enkele ramen op de begane grond zijn in 2026 nog vervangen; • De tuin is fraai aangelegd met nog een extra berging en een overkapping met jacuzzi; • De jacuzzi blijft achter; • Gelegen op een fraaie en populaire locatie;

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.