Aller directement au contenu
Logo de Homi Makelaars

Jan Pannebakkerhof 47

5142CX Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jan Pannebakkerhof 47 Waalwijk
Photo 2

Description

Ruim en comfortabel wonen aan de Jan Pannebakkerhof in Waalwijk. Dit heerlijk groot appartement met twee slaapkamers, in een autoluw hofje net buiten het centrum van Waalwijk, kan zomaar eens jouw nieuwe thuis worden. De woning gelegen aan de Jan Pannebakkerhof is voorzien van een lichte woonkamer met half-open keuken, twee slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig complex, met een lift en een rustige ligging vlak bij het centrum. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte én alle voorzieningen om de hoek. Ben je al nieuwsgierig geworden? Plan dan snel en eenvoudig je bezichtiging in via JanPannebakkerhof47.nl Welkom Parkeer je auto in de parkeergarage in je eigen parkeervak of in de straat en betreed het complex via het portiek en loop via de trap of met de lift naar de tweede verdieping (deze verdieping deel je met slechts één andere woning. Welkom op Jan Pannebakkerhof 47 in Waalwijk – een verrassend ruim en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van maar liefst 119 m². Naast de voordeur vind je een afsluitbare meterkast met slimme meter en 11 groepen. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fonteintje en toegang tot de ruime berging van ca. 12 m². Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger (elk op een eigen groep), evenals de unit voor mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met tegels – praktisch én netjes. Wonen, koken en genieten Eenmaal in de woonkamer wordt je aandacht meteen getrokken door de robijn-houten vloer, de speelse indeling, het strakke stukwerk en grote raampartijen. In de woonkamer is gemakkelijk een knusse zithoek te creëren. De half-open woonkeuken is een echte eyecatcher met een royaal kook- en eeteiland (3,5 x 1,2m). De keuken is volledig uitgerust met luxe Miele-apparatuur: vrieskast, vaatwasser, inductie-kookplaat, downdraft (afzuigkap geïntegreerd in het kookeiland), combi-oven, stoomoven en koelkast. Verder is het eiland voorzien van een spoelbak met Quooker en veel opbergruimte. Hier wordt koken een feest! Vanuit de woon/keuken zijn ook een balkon (oost) en een loggia (noord-oost) toegankelijk. Het appartement kijkt uit over de Winterdijk en het hofje. In de loggia is het heerlijk vertoeven, omdat vaak je hier vaak uit de wind kunt zitten, zodat je hier al bij relatief lage buitentemperaturen van de buitenlucht kunt genieten. Slapen, dromen & douchen De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator én vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen. Er zijn twee slaapkamers, beide kamers zijn licht, ruim (circa 14 m² elk) en voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer. Je kunt hier gemakkelijk een hobby- of werkkamer van maken. Kelder en parkeren In de kelder beschik je over een privéberging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen, en een eigen parkeerplaats direct bij de lift. De parkeergarage is afgesloten en bereikbaar via een automatische garagedeur aan de Grotestraat. Wat je verder nog moet weten: - zie ook JanPannebakkerhof47.nl • Energielabel B • Gelegen aan een autovrij hofje tussen de Grotestraat en de Winterdijk • Strakke plafonds zonder zichtbare V-naden • Woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een robijnhouten vloer • Onderhoud en schilderwerk erg goed • In de nabijheid van belangrijke uitvalswegen met alle benodigde voorzieningen Ben jij op zoek naar een royaal appartement met luxe afwerking, rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Jan Pannebakkerhof 47 absoluut jouw bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
AWB Thermomaster 3HR28T (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.