Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Kasteellaan 55

5141BM Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Kasteellaan 55 Waalwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de eerste verdieping en in Besoyen gelegen modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en het noorden met een eigen berging. De luxe die je jezelf gunt Misschien wil je voor het eerst op jezelf gaan wonen. Of zoek je een mooie plek voor een nieuw begin. Hoe dan ook, je hebt ongetwijfeld – en terecht – een hele lijst met eisen en wensen. Je wilt je gang kunnen gaan qua ruimte en rust. Je wilt je direct op je plek voelen en weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Je wilt op een fijne locatie wonen en liefst ook nog wat van de zon kunnen genieten. Goed nieuws: het kan nu allemaal. Kasteellaan 55 in Waalwijk staat nu te koop. Dat betekent het einde van je zoektocht naar die ene plek. Als een ander je tenminste niet voor is… Een beetje luxe Je gunt jezelf natuurlijk een beetje luxe. Dat is hier geen enkel probleem. Kijk tijdens de bezichtiging eens goed naar hoe keurig alles is afgewerkt. De gietvloer in de woonkamer, de op maat gemaakte boekenkast, de fantastische en suite badkamer… Je hoeft alleen je spullen maar naar binnen te dragen en op hun plek te zetten, en je voelt je op je plek. “Ik heb zo’n beetje alles een keer aangepakt in de loop der jaren, van de badkamer tot de keuken en van de stopcontacten tot het dubbel glas.” Dat dus. Niets meer hoeven doen is natuurlijk een luxe. Lekker je gang kunnen gaan in een fijne woonkamer, twee slaapkamers én twee balkons hebben; je kunt het aanmerkelijk minder goed treffen. Het appartement heeft alles om het thuis te zijn waar jij je heel lang echt op je plek voelt. Uitzicht zonder terugkijkers “Het balkon is natuurlijk een heerlijke plek. Ik heb hier volop zon in de zomer, maar de bomen houden genoeg tegen. Als het regent zit ik droog en ik heb een weids uitzicht. Overdag is er de reuring van het ziekenhuis, maar ’s avonds is het erg rustig op straat en in het gebouw. Ideaal.” Al die weldaad heb je bovendien op een mooie plek in Waalwijk. Je bent dichtbij zo’n beetje alles dat de stad je heeft te bieden en toch ver genoeg weg om nergens last van te hebben. Je woont lekker tussen het groen en hebt iedere dag gewoon het prettige gevoel dat je kunt doen en laten wat je wilt in je appartement. Jij hebt namelijk wel het uitzicht, maar niemand kan terugkijken. Wil je de luxe hebben van: • De ruimte om te doen en laten wat je wilt? • Niets hoeven doen om je thuis te voelen? • Super vrij wonen in een fijne buurt in Waalwijk? Vast wel. Dan is je zoektocht nu klaar. Kasteellaan 55 in Waalwijk is wat je wilde vinden. De vraagprijs voor het appartement is 300.000,- euro. Voor dat bedrag is het alsof de zon iedere dag speciaal voor jou op je balkon schijnt. Alsof je je helemaal nergens meer druk om hoeft te maken. Ga snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit de plek is waarop je hoopte. Waar jij Het Leven leidt en waar je trots je bezoek ontvangt. Veel plezier! Algemeen: • Gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Waalwijk; • Beschikt over twee balkons, op het noorden en zuiden; • In 2014 zijn de keuken, toilet, vloer en hal gemoderniseerd; • In 2015 is de woonkamer gestuukt en de elektra vernieuwd; • In 2016 zijn de slaapkamers en badkamer gemoderniseerd; • Er is volop gratis parkeergelegenheid, op 25 meter zijn twee openbare laadpalen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en er is geen lift aanwezig; • Maandelijkse VvE bijdrage is €200,- • Aanvaarding in overleg, op korte termijn is mogelijk. Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
206 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5141

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.