Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Mr. van der Brugghenstraat 17

5142AC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.376

Galerie de photos

Mr. van der Brugghenstraat 17 Waalwijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne tussenwoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte Wonen aan een rustig grasveld, met alle voorzieningen dichtbij en maar liefst vijf slaapkamers: welkom aan de Mr. van der Brugghenstraat 17 in Waalwijk. Een tussenwoning met een solide basis, een nieuwe keuken en volop mogelijkheden om het verder naar je eigen smaak in te richten. De ligging is prettig: aan een open veldje waar kinderen veilig kunnen spelen, midden in de geliefde wijk Laageinde. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat je nodig hebt om de hoek. En met vijf slaapkamers biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De woonkamer: licht, doorzon en met airco Bij binnenkomst loop je via het tochtportaal met meterkast door naar de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is de keuken volledig vernieuwd. Een sfeervolle houten keuken met voldoende kastruimte, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Praktisch is ook de bijkeuken direct achter de keuken, waar extra bergruimte en de achterdeur naar de tuin te vinden zijn. Tuin met mogelijkheden Via de schuifpui in de woonkamer stap je de tuin in. Deze is onderhoudsarm aangelegd, wat je alle ruimte geeft om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Achterin vind je over de volle breedte een stenen berging voor fietsen en tuinspullen, met een handige achterom. Eerste verdieping: vier slaapkamers en de badkamer De eerste verdieping verrast in ruimte: vier volwaardige slaapkamers van verschillende afmetingen, allen goed in te delen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel en douche en vraagt om een frisse blik, maar biedt een prima basis om op voort te bouwen. Tweede verdieping met vijfde slaapkamer Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je op de overloop de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer met dakraam: een fijne plek voor een tiener, logeerkamer of werkruimte. Ook deze verdieping biedt ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven. Extra’s die het verschil maken: - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Maar liefst vijf (slaap)kamers - Nieuwe keuken met Bora inductiekookplaat - Volledig voorzien van rolluiken - Airconditioning in de woonkamer - Achtertuin met stenen berging en achterom Wonen in Laageinde, Waalwijk Mr. van der Brugghenstraat 17 ligt aan een groenstrook in Laageinde, een rustige wijk op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Je woont hier op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De snelweg A59 is snel te bereiken, ideaal richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, potentie en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. We zetten de koffie voor je klaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.