Aller directement au contenu
Logo de Sander vd Zande Vastgoed

Plantlust 59

5141SL Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Plantlust 59 Waalwijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parkachtig wonen aan het groen én vlak bij het centrum? Hier kan het! Altijd al willen wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – en dat op loopafstand van het centrum van Waalwijk? Dan is Plantlust 59 precies wat je zoekt. Deze verrassende split-level woning ligt direct aan het Wandelpark, beschikt over een eigen oprit, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte (voorheen garage) én een zonnige tuin op het westen. Een unieke indeling met eindeloos veel mogelijkheden Wat deze woning echt bijzonder maakt naast de toplocatie, is de speelse split-level indeling. Je hebt meerdere leefruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen sfeer en functie. De eerste leefruimte – met een indrukwekkend hoog plafond en grote glaspartij – biedt vrij uitzicht op groen, bomen en een uitgestrekt grasveld. Je hebt hier het gevoel aan de rand van het bos te wonen, terwijl je toch midden in de stad bent. Een paar treden hoger bevindt zich de tweede leefruimte, met nóg meer licht en een nóg beter uitzicht – zonder inkijk. Deze ruimte is momenteel ingericht als woonkamer, terwijl het lagere deel een heerlijke plek is om rustig te genieten met een boek in het ochtendzonnetje. Maar natuurlijk richt je het in zoals het voor jóu werkt. Een keuken om samen te komen De moderne, ruime keuken is van alle gemakken voorzien – denk aan een Quooker, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. De keuken is open en staat in verbinding met de eetruimte én met de tuin. Dankzij dubbele openslaande deuren geniet je in de zomer van binnen-buitenleven en in de winter van knusse diners bij kaarslicht. Multifunctionele ruimte met volop potentie De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige, multifunctionele ruimte. Deze heeft dienstgedaan als speelkamer en is nu in gebruik als kantoor. Ontvang je hier je klanten, dan kan dat gewoon aan huis. Liever een vierde slaapkamer of praktijkruimte? De ruimte is er – jij bepaalt hoe je hem gebruikt. Comfortabele en complete bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. In de centrale hal is in 2024 een airconditioning geplaatst. Deze kan koelen en verwarmen. Dankzij de strategische plaatsing van de airco zorgt deze voor een aangename temperatuur op de hele bovenverdieping – het hele jaar door. Complete badkamer De badkamer is comfortabel ingericht met een ruime wastafel, een ligbad en een aparte inloopdouche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Licht, uitzicht en sfeer Dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning is het overal licht en luchtig. Het uitzicht op het blijvend groen is elke dag weer een cadeau. Zonnige, sfeervolle tuin om van te genieten De tuin op het westen is circa 16 meter diep en 5 meter breed – ideaal voor zonliefhebbers en lange zomeravonden. De tuin is sfeervol ingericht met een ruim terras, een groene grasmat en een trampoline – ideaal voor kinderen. Achterin staat een praktisch schuurtje voor extra opslag. Het is een gezellige, complete tuin waar je met je gezin, vrienden of familie heerlijk kunt ontspannen en samen zijn. Hier is het buitenleven écht af. Toplocatie in Waalwijk Je woont hier in een rustige en groene omgeving, pal aan het Wandelpark. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum, bij de supermarkt, basisschool, kinderopvang of een gezellig restaurant. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda liggen op een paar minuten rijden. In het kort: Split-level woning met speelse indeling. Instapklaar! Drie ruime slaapkamers en bovenverdieping voorzien van airconditioning Ruime, multifunctionele ruimte (voormalige garage) Eigen oprit Moderne keuken met inbouwapparatuur. Grote raampartijen en veel lichtinval Achtertuin op het westen van 16 meter diep en 5 meter breed Blijvend vrij uitzicht op groen Energielabel A Aanvaarding in overleg Plantlust 59 in Waalwijk is klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning je te bieden heeft. Maar pas op – voor je het weet wil je niet meer weg.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5141

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.