Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Putstraat 104

5142RN Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Putstraat 104 Waalwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai afgewerkte en ruim uitgebouwde woning met een patio én diepe een achtertuin op het zonnige westen. Alles om fijn thuis te zijn Vind je het tijd om op jezelf te gaan wonen? Wil je een plek vinden om jezelf een nieuwe kans te geven? Goed nieuws: Putstraat 104 in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles om je te geven wat je zoekt. Ruimte en sfeer op een mooie locatie. Lekker je eigen ding doen en je direct op je gemak voelen. Ga kijken en je weet dat dit de plek is waar je fijn thuis bent. Gezellig samen of even alleen Chill. Dat moet het gevoel zijn wanneer je thuis komt. Daar heb je natuurlijk genoeg ruimte voor nodig. Bewegingsvrijheid. Dat is hier geen enkel probleem, want in de woonkamer en de ruime keuken heb je de plek waar je lekker samen bent en je bezoek ontvangt. En dan is er nog de bonus: de eetkamer: “Veel mensen zetten een aanbouw direct tegen het huis. Wij hebben een andere keuze gemaakt, waardoor we nu een binnentuin hebben en daarachter een fijne eetkamer.” Extra ruimte dus om gezellig samen te zijn. En heb je even een moment voor jezelf nodig, dan trek je je gewoon terug in een van de twee ruime slaapkamers. Of op de zolder waar nu een werk- en logeerplek zijn. Zo heb je dus altijd wat je nodig hebt, precies zoals dat hoort in het huis dat je je thuis noemt. Compromisloos genieten Wellicht heb je niet zoveel zin om te klussen. Je gaat natuurlijk veel liever gewoon meteen verhuizen naar dat fraaie nieuwe huis. Heel begrijpelijk. Heel mooi ook dat dat in dit huis niet hoeft. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je wilt, maar alles is keurig onderhouden. Wellicht wil je even schilderen om alles nieuw te laten ruiken. Daarna kun je je spullen naar binnen dragen en je vrienden en familie uitnodigen voor de housewarming. Heel eenvoudig. In een handomdraai heb je het thuis waar je je echt op je plek voelt. Waar je weet dat je het helemaal prima voor elkaar hebt. Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Kijk eens goed om je heen, naar de speelkamer bijvoorbeeld, om te bedenken wat jij met die fijne extra ruimte zou doen. Kijk vooral ook even door de binnentuin heen naar de eetkamer en dan nog verder naar de rest van je tuin. Dan zie je hoe prinsheerlijk en vrij je daar zit. Hoe je gewoon lekker je gang kunt gaan zonder je iets van iemand aan te trekken. Alles in je nieuwe thuis is gericht op dat wat je thuis het liefst doet: relaxen en compromisloos genieten. Dichtbij alles en last van niets Soms val je met je neus in de boter. Dit huis geeft je die kans. De ruimte om te doen wat je wilt op de locatie met de rust en privacy om niets te hoeven laten. Ideaal. En, nog beter, het is dicht bij zo’n beetje alles in Waalwijk. Het centrum, scholen en sportvelden en zelfs het bos is niet ver weg. “Onze tuin is heel erg rustig. De achterburen wonen een eind verderop en door de plek van onze aanbouw kunnen ook de directe buren niet in de tuin kijken.” Je hebt er tot in de avond de zon en als je in de zomer wat verkoeling nodig hebt, dan ga je lekker onder het dak van druiven zitten. Dat is meteen ook een heerlijke plek om te borrelen of barbecueën met vrienden. Helemaal achterin heb je de schuur waarin je alle spullen zet die je liever buiten het zicht bewaart. Je nieuwe huis, je nieuwe thuis dus, heeft het allemaal voor je. Kans die je niet wilt laten lopen 339.000 euro. De vraagprijs voor Putstraat 104 in Waalwijk. Voor een geweldige start of een unieke nieuwe kans. Voor echt thuis zijn op een mooie locatie. Ga vooral eens kijken. Neem de tijd voor de bezichtiging, ga eens een moment op de bank zitten, neem alles goed in je op en je kunt vast niet anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Dat dit het thuis is waar jij alles hebt waarover je droomde en wellicht nog meer dan dat. Dat dit dus de kans is die je echt niet wilt laten lopen. Veel plezier! Algemeen; • Voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping; • Leuke vide met vaste trap gecreëerd op de voormalige bergzolder; • Door de aanbouw aan de achterzijde is er een leuke en zeer lichte extra ruimte ontstaan die nu als eetkamer dient; • Achter de aanbouw is nog een diepe tuin met royale berging en achterom; • Tussen de woonkamer , keuken en uitbouw is een leuk patio ontstaan die geheel bij de woning betrokken kan worden door de openslaande tuindeuren. • Centrale ligging nabij het centrum; • De woning is geheel voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd en er zijn 9 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
339 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.