Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

St. Crispijnstraat 110

5144RG Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.831

Galerie de photos

St. Crispijnstraat 110 Waalwijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijn huis is dit. Lekker overzichtelijk en helemaal instapklaar. De perfecte uitvalsbasis voor starters, singles en prille gezinnen. Deze leuke tussenwoning, vlak bij het centrum, heeft een knusse woonkamer, sfeervolle keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een privacy biedende patio en een luxe dakterras. De Sint Crispijnstraat 110 ziet er mooi uit vanbuiten én vanbinnen. Misschien sta je binnenkort een lekkere maaltijd voor je gasten te koken in de fraaie keuken of kom je bij van een drukke dag op het dakterras. Dit zou zomaar jouw (nieuwe) start kunnen zijn. Maak vandaag nog een afspraak en wij leiden je vrijblijvend rond. De bijzonderheden van de woning: - Instapklare tussenwoning gelegen op fietsafstand van het centrum - Gezellige straat met vriendelijke buren - Gratis parkeren voor de deur - Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren - Fraaie en complete keuken met terrazzovloer - Praktische bijkeuken - 3 slaapkamers - Grootste slaapkamer voorzien van airconditioning - Privacy biedende patio op het zuidwesten - Stenen berging - Luxe dakterras ook gelegen op het zuidwesten - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-combiketel Vaillant, bj. 2011 De Sint Crispijnstraat is een gezellige straat dicht bij het centrum. Basisscholen en supermarkten vind je op loopafstand. Voor een afhaalmaaltijd of het passen van een paar schoenen sta je binnen vijf fietsminuten op de markt in het bruisende centrum van Waalwijk. In de hal vind je meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De knusse woonkamer, met openslaande tuindeuren, bestaat uit een eet- en zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte heb je uitzicht op de straat en vanuit het eetgedeelte kijk je direct op de patio. Naast het eetgedeelte ligt de keuken. De keuken heeft een barretje waar je een koffiecorner creëert. Verder bestaat de keuken uit een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, mooi weggewerkte afzuigkap, verzonken spoelbak, combi-oven, koelkast en opbergkastjes. Achter de keuken is de bijkeuken. Hier vind je een inbouwkast met daarin de opstelling van de cv-ketel, een (separate) toiletruimte en de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, wastafel (kom) met meubel, een design radiator en de aansluiting van de wasapparatuur. Ook is er een loopdeur naar de patio. De patio is een beschutte buitenplek waar je heerlijk in de schaduw tot rust komt. In de stenen berging sla je spullen op. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer (achterzijde) over een airconditioning beschikt. Slaapkamer twee ligt ook aan de achterzijde. De loopdeur biedt toegang tot het luxe dakterras. Op zonnige dagen is het hier heerlijk zitten, terwijl je geniet van een welverdiend drankje en een mooi uitzicht. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde. De ligging van de woning: De St. Crispijnstraat is een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de breed opgezette en groene Blyde Incomstelaan. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.