Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Hendrik Copijnstraat 24

2742MM Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.580

Galerie de photos

Hendrik Copijnstraat 24 Waddinxveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hendrik Copijnstraat 24 – Waddinxveen Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Hendrik Copijnstraat 24 in de populaire wijk Triangel in Waddinxveen precies wat je zoekt! Deze fijne tussenwoning heeft een markante voorgevel met stijlvolle betonnen elementen rondom de deuren en ramen. Een heerlijk, instapklaar gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin! Indeling Binnenkomend tref je in de hal een moderne toiletruimte en een uitgebreide meterkast. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte die netjes is afgewerkt met een stijlvolle granietenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De praktische trapkast biedt daarnaast volop extra bergruimte. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Je vindt hier een inductiekookplaat met 5 zones, een oven, magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Via de overloop, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer en keurig glad afgewerkte wanden, bereik je de vertrekken op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Een fijne, ruime kamer met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. (Afmeting: 238 x 488 cm) Slaapkamer 2 (Master Bedroom, achterzijde): De royale hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden. (Afmeting: 458 x 464 cm) Badkamer: De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele spoelbak. Tweede verdieping Via de keurig gelakte trap bereik je de verrassend ruime en compleet ingedeelde zolderverdieping. De overloop is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op deze verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte gerealiseerd: Slaapkamer 3: Voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een groot Velux-dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. De kasten in deze kamer zijn eventueel ter overname. Slaapkamer 4: Eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Deze kamer beschikt over zowel een klein als een groot Velux-dakraam en handige bergruimte onder de schuine kap. Was-/technische ruimte: Een praktische, betegelde ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Intergas CV-ketel en extra opbergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden Tuin en omgeving De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging en een handige achterom. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: gelegen in de populaire en groene wijk Triangel, aan een plantsoen met leuke speelplekjes voor de kinderen. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Gouweplein, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en diverse sportclubs. In de wijk ligt bovendien een groot speelwandelpark met speeleilanden. De uitvalswegen naar de A12 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: Instapklare tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Triangel. Heerlijke tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur (5-zones inductie). Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Praktische, betegelde wasruimte op de zolderverdieping. Zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Parkeergelegenheid rondom het woonhuis. Oplevering in overleg, indicatie juli/augustus 2026 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging , we laten je dit mooie huis graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2742

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.