Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Annenkamp 51

8191LX Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Annenkamp 51 Wapenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze riant uitgebouwde tussenwoning is in 2024 zeer fraai gemoderniseerd en daarom zo te betrekken. Bij het moderniseren zijn kosten noch moeite gespaard en is flink geïnvesteerd in een comfortabele, maar ook buitengewoon energiezuinige woning. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. Hierdoor kunt u hier iedere dag genieten van lage energielasten. Daarnaast is de woning tot in de puntjes afgewerkt met mooie materialen en moderne kleuren, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Kortom: de perfecte (gezins)woning om direct te kunnen bewonen! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruimere woonkamer en een handige bijkeuken zijn gerealiseerd. De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een vaste kast en een schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne halfopen keuken (2024) die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met een vaste kast, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd met de meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De luxe uitgevoerde badkamer, met sfeervolle zwarte accenten, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de overloop op de tweede verdieping bereiken met een dakraam en de hybride warmtepomp en cv-ketel (Remeha, 2024). Tot slot is er op de tweede verdieping een grote vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam en veel bergruimte. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De achtertuin is strak aangelegd en beschikt over een overkapping en twee schuren. Gesitueerd op het oosten en te bereiken via een achterom. De woning is gelegen op een goede locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Dat zorgt ervoor dat deze woning een mooie uitvalsbasis is. Dus bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning? Een woning die bovendien buitengewoon energiezuinig is? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp51.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en uitgebouwde Z-vormige woonkamer met trapkast en schuifpui. Halfopen keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met spoelbak, schuifwandkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger. ? Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met laminaatvloer en rechte muren. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam en cv-opstelling (hybride warmtepomp en cv-ketel, Remeha, 2024). Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: Strak aangelegde achtertuin op het oosten met overkapping en twee schuren. De woning is riant uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een grotere woonkamer en een bijkeuken zijn gerealiseerd. Met een hybride warmtepomp (2024), 14 zonnepanelen (2024) en energielabel A+ is deze woning buitengewoon energiezuinig. In 2024 is deze woning zeer fraai gemoderniseerd en is daarom heerlijk instapklaar. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. Goede locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Dus ben jij op zoek naar een woning waar je niet hoeft te klussen en direct kan gaan wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp51.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride warmtepomp en cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.