Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Zigt 43

1749KH Warmenhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.924

Galerie de photos

Zigt 43 Warmenhuizen
Photo 93
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale twee-onder-een-kap villa met vrijstaande berging en een prachtige ligging aan het water biedt een combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen. De woning is gebouwd in 2001, heeft een woonoppervlakte van circa 132 m², een inhoud van circa 500 m³ en staat op een riant perceel van 525 m². Dankzij de brede opzet, de robuuste uitstraling en de eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s is dit een woning die direct een verzorgde en solide indruk maakt. Bij aankomst valt meteen de ruime opzet van het perceel op. De woning heeft een brede gevel en een krachtige uitstraling, passend bij het karakter van een comfortabele gezinsvilla. De eigen oprit biedt praktische parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage vormt een fijne aanvulling voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. De woning is bovendien volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel A. In combinatie met de cv-ketel uit 2016 en de betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping vormt dit een degelijk en duurzaam geheel. Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de leefruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenopstelling, praktisch gesitueerd en met zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde ligt de riante woonkamer, een heerlijke ruimte met mooie hoogtes, strakke wanden en plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek met een grote bank en daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samen kan komen. De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer op fraaie wijze met de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten en geniet u vanuit de leefruimte van het vrije uitzicht richting het water. De mooie binnendeuren en de verzorgde afwerking geven het interieur een rustige en stijlvolle uitstraling. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de levensloopbestendige mogelijkheid op de begane grond. Er is ruimte voor een slaapkamer en de mogelijkheid om een badkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor jong en oud. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een inpandige bijkeuken c.q. berging, ideaal voor extra opslag, wasapparatuur of het praktisch organiseren van het dagelijkse huishouden. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, wat een fijne extra buitenruimte geeft. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, waardoor ook hier comfort centraal staat. Vanuit de overloop is daarnaast een extra berging bereikbaar, wat de verdieping nog praktischer maakt. De tweede verdieping betreft een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die u graag uit het zicht bewaart. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek om te genieten. De tuin is royaal, ligt aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht. De veranda zorgt voor een beschutte zitplek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten kunt zitten. Daarnaast is er volop ruimte voor een trampoline, een moestuin of zelfs een kipje. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, een fantastische ruimte als mancave, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning is geschikt voor jong en oud en ligt in een omgeving die veel te bieden heeft. Voor sportieve liefhebbers ligt Schoorl met zijn prachtige mountainbikeparcours op korte afstand en natuurgebied Geestmerambacht nodigt uit tot wandelen en hardlopen. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich nabij en ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en een openluchtzwembad zijn in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam, zowel via uitvalswegen als openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend. Warmenhuizen zelf biedt een levendig dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Hier woont u in een moderne, duurzame woning met alle comfort van nu, op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Richtprijs € 650.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.