Aller directement au contenu
Logo de FRYSK makelaars

De Mieden 14

9003MK Warten • Fryslân

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.318

Galerie de photos

De Mieden 14 Warten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp, met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over landerijen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en carport. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Warten! Dit pittoreske dorp ligt in het hart van Friesland en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en natuur. Warten is omgeven door water en natuurgebieden, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van varen, vissen, fietsen en wandelen. Het Nationaal Park De Alde Feanen ligt op steenworp afstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van de Friese natuur. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed verbonden. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Leeuwarden, en plaatsen zoals Drachten en Heerenveen zijn ook snel te bereiken. Het dorp zelf biedt genoeg voorzieningen, zoals een bakker, basisschool, cafetaria, dorpscafé en sportfaciliteiten. Voor grotere winkels en uitgebreide voorzieningen ben je binnen no-time in de omliggende steden, maar de rust en ruimte van Warten zorgen voor een ontspannen thuisbasis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het groen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de garage. Ook is er een hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De aangebouwde stenen garage (ca. 5.25 x 3.65 m) beschikt over een handige vliering en is aan de voorzijde voorzien van een carport. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop met de Cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is diep en fraai aangelegd, met een terras, gazon en volop ruimte om van de zon en het uitzicht te genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol houten tuinhuis met veranda: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen met vrij zicht over de landerijen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van HR++ glas - 12 zonnepanelen in eigendom - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Vier slaapkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E264C -TB4BA20H (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9003

Google Maps

Localisation de Warten

Aperçu spatial du site de travail dans Warten

Chiffres de logement et de quartier dans Warten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warten. En 2025 étaient 875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 291.945.

Résidents

875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 291.945

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.155

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warten
Année Résidents
2021 925
2022 905
2023 890
2024 905
2025 875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.873
2022 EUR 230.214
2023 EUR 254.920
2024 EUR 275.695
2025 EUR 291.945

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

170

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

800

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 27
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

112

Étiquette G

104

Étiquette D

79

Étiquette B

56

Étiquette F

38

Étiquette A

35

Étiquette E

22

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.882
2021 1.704 3.009
2022 1.296 2.841
2023 1.110 2.750
2024 1.068 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.106

Huurwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.124

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.055

Appartement

Gaz: 446 • Électricité: 1.686

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.384

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 883 • Électricité: 2.106

Activité dans Warten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warten
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warten?

Warten telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warten is in 2025 circa € 291.945.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten ligt rond € 27.155 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warten?

In Warten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer maisons in Warten

Voir plus d'habitations dans cette ville.