Aller directement au contenu
Logo de JB Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 9

5165CH Waspik • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Made

Galerie de photos

Raadhuisstraat 9 Waspik
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en authentieke vrijstaande woning uit 1930, gelegen op een mooie locatie in Waspik. De originele jaren ’30 stijlkenmerken, zoals de erker, de glas-in-loodramen, de paneeldeuren, de portiek en de grote overstek zijn behouden gebleven. Het betreft de perfecte woning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en zelf een thuis wil creëren dat tot in de puntjes klopt. Buitenom is er al veel gedaan: het schilderwerk, de gevel is gereinigd en de kozijnen vernieuwd. De woning is voorzien van dubbel glas. Binnen ligt nog volop potentie om te transformeren naar een heerlijke, eigentijdse leefruimte. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Waspik, en binnen enkele minuten fietsen bereik je de supermarkt. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden, waardoor je in no?time aansluiting hebt richting omliggende plaatsen. De woning beschikt momenteel over een energielabel G (geldig tot 29?09?2030), wat volop mogelijkheden biedt voor verduurzaming en daarmee waardevermeerdering. Kortom, een mooie kans voor wie toekomstgericht wil investeren. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via een overdekte entree met glas-in-loodramen kom je binnen in de hal, nog voorzien van de originele plafond afwerking. Deze hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is van een verrassend ruim formaat en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een klassiek balkenplafond, een laminaatvloer en een witte wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en het tussenportaal, richting de kelder en de badkamer. In de keuken een eenvoudig keukenblok, zonder inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de keuken is er ruimte om een losstaande oven en koelkast te plaatsen. De badkamer is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is ingericht met een bad/douche-combinatie, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de badkamer is natuurlijke ventilatie mogelijk. Evenals de badkamer bevindt ook de kelder zich in het aangebouwde deel van de woning. Deze dient als opstelplaats van de C.V.-installatie (Vaillant). EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een praktische vaste kast. De vloer is afwisselend afgewerkt met neutraal laminaat en opvallende vloerbedekking. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vangt veel natuurlijk licht dankzij de dubbele raampartij. Tevens is deze slaapkamer uitgerust met een eigen vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en prettig van formaat. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Het compacte formaat maakt de kamer uiterst geschikt als werk-/kinderkamer of hobbyruimte. TUIN: In de tuin geniet je van optimale privacy dankzij de beschutte ligging. Bovendien profiteer je ’s ochtends van heerlijke zonuren, terwijl de tuin in de middag een prettige, koele plek biedt om te ontspannen. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en grind. SAMENGEVAT: - Charmante vrijstaande woning met karakteristieke details, gelegen in het centrum van Waspik. - Mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en renoveren. - Voorzien van een zeer hoogwaardige en eigentijdse afwerking. - Op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen. - 3 slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met tegelwerk en grind. - Energielabel G. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
355 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.