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't Vaartje 33

5165NA Waspik • Noord-Brabant

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 2.854

Galerie de photos

't Vaartje 33 Waspik
Photo 55
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Description

Welkom aan ’t Vaartje 33 in Waspik Een charmante woonboerderij met een rieten dak, waar sfeer, historie en comfort samenkomen. Hier woon je in een huis met karakter: denk aan glas-in-lood, een indrukwekkende stenen schouw, originele houten elementen én moderne gemakken. Authentiek waar het moet, gemoderniseerd waar jij het wilt. Van binnen Zodra je de glas-in-lood voordeur opent, voel je het al: dit huis vertelt een verhaal. De lange hal is een binnenkomer op zich, met geglazuurde plavuizen onder je voeten, vaste kasten voor extra bergruimte en een trapopgang die je uitnodigt naar boven. Even verderop vind je het toilet. De ruime living is het kloppend hart van de woning. Een visgraatvloer, balkenplafond en een sfeervolle haard met robuuste stenen schouw maken dit de plek waar je wilt zijn. Een boek lezen bij het vuur, vrienden ontvangen aan de lange eettafel, of simpelweg genieten van de rust. Via houten deuren stap je zo een tweede kamer binnen: perfect als aparte eetkamer, werkkamer of speelplek voor de kinderen. Grenzend aan de woonkamer ligt de landelijke keuken. Knus, functioneel en met toegang tot zowel de kelder als de bijkeuken. Die kelder is trouwens ideaal voor je wijncollectie, voorraad of extra opslag. Bovenruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime, netjes afgewerkte slaapkamers met een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer heb je nog toegang tot een vierde ruimte. Ideaal als sportruimte, hobbykamer of extra werkplek. Hier hangt ook de cv-installatie. Genieten van buiten Ook buiten is het fijn wonen. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, grindpaden, gazon en veel groen. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gewoon genieten van de rust, hier kan het. De houten schuur biedt extra opbergruimte, en dankzij de ligging geniet je volop van privacy. Wat je verder moet weten: - Authentieke woonboerderij met rieten kap - Glas-in-lood, houten deuren, balkenplafonds, stenen schouw - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Drie slaapkamers én een multifunctionele extra ruimte - Kelder, bijkeuken en houten schuur - Fraai aangelegde tuin met veel privacy De locatie: Waspik Je woont hier in het sfeervolle Waspik, een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: van supermarkt tot basisschool en sportclubs. Dankzij de ligging vlak bij de A59 sta je bovendien zo in Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Wil jij de sfeer zelf ervaren? Kom gerust kijken en proef de charme van dit unieke huis met een kopje koffie of thee. Misschien weet je het dan al: dit is jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
981 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1842
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

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