Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

't Vaartje 33

5165NA Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 2.854

Photo Gallery

't Vaartje 33 Waspik
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan ’t Vaartje 33 in Waspik Een charmante woonboerderij met een rieten dak, waar sfeer, historie en comfort samenkomen. Hier woon je in een huis met karakter: denk aan glas-in-lood, een indrukwekkende stenen schouw, originele houten elementen én moderne gemakken. Authentiek waar het moet, gemoderniseerd waar jij het wilt. Van binnen Zodra je de glas-in-lood voordeur opent, voel je het al: dit huis vertelt een verhaal. De lange hal is een binnenkomer op zich, met geglazuurde plavuizen onder je voeten, vaste kasten voor extra bergruimte en een trapopgang die je uitnodigt naar boven. Even verderop vind je het toilet. De ruime living is het kloppend hart van de woning. Een visgraatvloer, balkenplafond en een sfeervolle haard met robuuste stenen schouw maken dit de plek waar je wilt zijn. Een boek lezen bij het vuur, vrienden ontvangen aan de lange eettafel, of simpelweg genieten van de rust. Via houten deuren stap je zo een tweede kamer binnen: perfect als aparte eetkamer, werkkamer of speelplek voor de kinderen. Grenzend aan de woonkamer ligt de landelijke keuken. Knus, functioneel en met toegang tot zowel de kelder als de bijkeuken. Die kelder is trouwens ideaal voor je wijncollectie, voorraad of extra opslag. Bovenruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime, netjes afgewerkte slaapkamers met een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer heb je nog toegang tot een vierde ruimte. Ideaal als sportruimte, hobbykamer of extra werkplek. Hier hangt ook de cv-installatie. Genieten van buiten Ook buiten is het fijn wonen. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, grindpaden, gazon en veel groen. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gewoon genieten van de rust, hier kan het. De houten schuur biedt extra opbergruimte, en dankzij de ligging geniet je volop van privacy. Wat je verder moet weten: - Authentieke woonboerderij met rieten kap - Glas-in-lood, houten deuren, balkenplafonds, stenen schouw - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Drie slaapkamers én een multifunctionele extra ruimte - Kelder, bijkeuken en houten schuur - Fraai aangelegde tuin met veel privacy De locatie: Waspik Je woont hier in het sfeervolle Waspik, een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: van supermarkt tot basisschool en sportclubs. Dankzij de ligging vlak bij de A59 sta je bovendien zo in Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Wil jij de sfeer zelf ervaren? Kom gerust kijken en proef de charme van dit unieke huis met een kopje koffie of thee. Misschien weet je het dan al: dit is jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
261 m²
Land area
390 m²
Content
981 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1842
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.