Aller directement au contenu
Logo de i4 Housing B.V.

Meijendelseweg 20

2243GN Wassenaar • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Buise Doedijns Makelaars

€ 2.825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 58.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 56.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.883.350

Prix d'achat /m²: € 7.513

Galerie de photos

Meijendelseweg 20 Wassenaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

4SALE! Vrijstaande unieke villa met veel charme en privacy! WOONCOMFORT Met maar liefst 376 m² woonoppervlak voelt alles hier royaal, comfortabel en goed onderhouden. De villa is voorzien van 20 zonnepanelen en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een riante inloopkast en een eigen badkamer ensuite. Ook de slaapkamer op de bovenste etage heeft een privébadkamer, wat deze verdieping extra bijzonder maakt. Via de stijlvolle vide in de werkkamer bereik je deze bovenste verdieping, waardoor een gevoel van openheid en verbinding ontstaat. De begane grond is ideaal ingedeeld voor wie houdt van royaal en praktisch wonen. De riante woonkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de ensuite eetkamer, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is sfeervol en ruim, en loopt door naar een aparte tv-kamer: de perfecte plek voor ontspanning, een filmavond of een rustig hoekje voor jezelf. Het souterrain is een verborgen extra verrassing: enorm ruim, veel bergruimte en door de eigen entree ongekend veelzijdig. De voormalige inpandige garage is omgetoverd tot een luxe gym, maar deze ruimte leent zich net zo goed voor een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een fijne plek voor tieners. De mogelijkheden zijn eindeloos, zeker omdat deze verdieping voelt als een eigen domein binnen het huis. BUITENLEVEN Rondom de villa ligt een tuin die perfect past bij de sfeer van Wassenaar: groen, vrij, luxe en fraai aangelegd tegen het duin. De lange oprit leidt naar een overdekte carport met laadmogelijkheden en biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s. Achterin bevindt zich een praktische berging met een separate wijnopslag, ideaal voor de liefhebbers. Het ruime terras aan de achterzijde vangt heerlijk de avondzon, en de overdekte buitenruimte – met glazen wanden die volledig kunnen worden weggeschoven – maak je met gemak tot je favoriete plek in elk seizoen. LOCATIE Je woont hier op een steenworp afstand van natuurgebieden, het strand en de duinen van Meijendel, terwijl voorzieningen, scholen en het centrum van Wassenaar eveneens binnen handbereik zijn. Het is een rustige, groene omgeving die voelt als wonen in de natuur, maar met alle gemakken van het dorp én de nabijheid van Den Haag en internationale hotspots. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 376 m2 op een perceel 1.533 m2; - 4 slaapkamers, waarvan 2 met badkamer en-suite; - Riant souterrain met eigen entree; - Overdekte carport; - Fraai aangelegde tuin rondom; - 20 zonnepanelen aanwezig; - Gehele woning beschikt over dubbel glas; - Energielabel D; - Bouwkundige keuring beschikbaar; - Bouwjaar 1939; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Detached, unique villa with plenty of charm and privacy! LIVING COMFORT With no less than 376 m² of living space, everything here feels spacious, comfortable, and well maintained. The villa is equipped with 20 solar panels and offers four bedrooms, one of which features a generous walk-in closet and a private ensuite bathroom. The bedroom on the top floor also has its own private bathroom, adding a special touch to this level. You reach this upper floor via the stylish mezzanine in the study, creating a wonderful sense of openness and connection. The ground floor is perfectly laid out for those who enjoy spacious and practical living. The large kitchen-diner forms the heart of the home and flows openly into the ensuite dining room, allowing cooking and dining to blend seamlessly together. The living room is warm and spacious, extending into a separate TV room — the perfect spot for relaxation, movie nights, or a quiet corner just for yourself. The basement is a hidden bonus: extremely spacious, offering plenty of storage, and remarkably versatile thanks to its private entrance. The former integrated garage has been transformed into a luxurious gym, but this space could just as easily serve as an additional bedroom, a home office, or a great hangout for teenagers. The possibilities are endless, especially because this level feels like its own domain within the house. OUTDOOR LIVING Surrounding the villa is a garden that perfectly matches the atmosphere of Wassenaar: green, private, luxurious, and beautifully landscaped along the dune. The long driveway leads to a covered carport with charging facilities and offers enough space for multiple cars. At the back, there is a practical storage area with a separate wine cellar — ideal for enthusiasts. The spacious rear terrace catches the lovely evening sun, and the covered outdoor area — with glass walls that can be fully opened — easily becomes your favourite spot in every season. LOCATION You’ll be living just a stone’s throw from nature reserves, the beach, and the dunes of Meijendel, while amenities, schools, and Wassenaar’s town centre are also within easy reach. It’s a peaceful, green area that feels like living in nature, yet with all the conveniences of the village and the proximity of The Hague and international hotspots. GOOD TO KNOW - Living area: 376 m² on a 1,533 m² plot; - 4 bedrooms, of which 2 with ensuite bathrooms; - Spacious basement with private entrance; - Covered carport; - Beautifully landscaped garden surrounding the property; - Equipped with 20 solar panels; - Entire house fitted with double glazing; - Energy label D; - Technical inspection report available; - Built in 1939; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Are you excited about this property? Please contact our office. We will be happy to schedule a viewing. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 2.825.000

Coûts d'achat (estimés): € 58.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 56.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.883.350

3,04%

Annuellement

%

€ 141.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
376 m²
Superficie du terrain
1533 m²
Contenu
1412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2243

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.