Résidents
27.975
Dernière année: 2026
Narcislaan 8
2241VR Wassenaar • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Grondig gerenoveerde hoekwoning met garage in de geliefde Bloemenbuurt van Wassenaar In de populaire Bloemenbuurt van Wassenaar ligt deze gerenoveerde hoekwoning met garage op een royaal perceel met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een vrijstaande garage en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze karakteristieke jaren ’20 woning combineert fraaie stijlkenmerken met modern wooncomfort en een prachtig aangelegde tuin. De woning is volledig instapklaar en absoluut een bezichtiging waard. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het strand, diverse (internationale) scholen waaronder de Amerikaanse School, openbaar vervoer en uiteraard de gezellige winkelstraten en restaurants van Wassenaar. Indeling: Begane grond Entree via een praktische portaal met garderobe en een moderne meterkast. Direct vallen de karakteristieke elementen op, zoals het hoge plafond en de fraaie parketvloer. Vanuit de hal, met trapkast en modern toilet, bereikt u de royale woon-/eetkamer met open haard. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. In combinatie met de hoge plafonds en de open keuken ontstaat een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De moderne open keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de met hout beklede trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en dubbele deuren naar het balkon. De nieuwe rolluiken zorgen hier voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer (ensuite) met vloerverwarming, toilet, wastafel(meubel) en inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de tweede, zeer royale slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een fraaie tweede badkamer met een inloop-regendouche, ligbad, bidet, toilet, dubbele wastafel en een bijzonder open plafond waarbij de balkenconstructie zichtbaar is. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot een berging met cv-opstelling. Dankzij de dakkapellen bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers. Buitenruimte De tuin, gelegen aan drie zijden van de woning, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse borders, terrassen, een pergola en speeltoestellen. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage met pannendak aanwezig, voorzien van elektra. Achter de garage bevindt zich nog een praktische bijkeuken/berging met water en elektra. Voor de garage is bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - In 2017 volledig gerenoveerde hoekwoning (bouwjaar 1929) - Instapklaar (turn-key) - Luxe parketvloer en hoge plafonds - Kunstof kozijnen voorzien van rolluiken - Dak vernieuwd - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Dakisolate en HR beglazing aanwezig - Energielabel D - Vrijstaande garage met pannendak - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Fraai aangelegde tuin met pergola en terrassen - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM-koopovereenkomst Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u enthousiast geworden en wil je de sfeer, ruimte en afwerking zelf ervaren? Wij laten je deze bijzondere woning aan de Narcislaan 8 in Wassenaar graag zien! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Contenu
- 565 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wassenaar sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar
Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.
Moyenne WOZ
EUR 745.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 53.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.163
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.585
Étiquette A
2.575
Étiquette G
1.693
Étiquette B
1.499
Étiquette D
1.289
Étiquette F
1.270
Étiquette E
1.098
Étiquette A+
272
Étiquette A++
217
Étiquette A+++
165
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360
Activité dans Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Nombre total d'établissements: 4.045
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer maisons in Wassenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poortlaan 2
2242GN Wassenaar
€ 1.595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Van der Marckstraat 9
2241JL Wassenaar
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 20
2242HS Wassenaar
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oud Wassenaarseweg 21
2243BT Wassenaar
€ 2.930.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 893 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Groeneveltlaan 19
2241LH Wassenaar
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 3
2243HP Wassenaar
€ 1.785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hofcampweg 7
2241KD Wassenaar
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tulpweg 1
2241VM Wassenaar
€ 1.400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 4
