Aller directement au contenu
Logo de i4 Housing B.V.

Tulpweg 1

2241VM Wassenaar • Zuid-Holland

Loué

Koop: € 1.400.000 k.k.

Huur: € 5.500 p/m

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 0

Prix de location /m²: € 25

Galerie de photos

Tulpweg 1 Wassenaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

4SALE & 4RENT! Luxe familiehuis met internationale allure en energielabel A! Kom binnen en ervaar dit ruime herenhuis van maar liefst 13 meter breed! Deze woning combineert high-end wooncomfort met een warme, open sfeer. Perfect voor gezinnen én expats die houden van luxe, maar wel in een kindvriendelijke gezellige woonbuurt. WOONCOMFORT Met maar liefst 217 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en twee badkamers is er aan plek geen gebrek. Eén van die badkamers heeft ook een eigen sauna – ideaal voor een momentje me-time na een drukke dag. De begane grond heeft een speelse, open indeling waarbij alle ruimtes in elkaar overlopen. Dat zorgt voor een lichte en open sfeer, maar ook voor verbinding. Het geïntegreerde domotica systeem maakt je leven daarnaast ook nét even wat makkelijker. Dit herenhuis is enkele jaren geleden tot in de puntjes verbouwd en verduurzaamd (energielabel A). We nodigen je van harte uit om het zelf te komen bekijken! BUITENLEVEN Naast de knusse achtertuin, waar je heerlijk geniet van een kop koffie of diner met familie/vrienden beschikt de woning ook over een charmant dakterras. Fijn voor bijvoorbeeld oudere kinderen die hun eigen chillspot willen, of voor een zomerse borrel met vrienden. LOCATIE Gelegen in het charmante Wassenaar, bekend om zijn internationale scholen, groene parken en statige lanen. Vanuit hier ben je zo op de fiets in het centrum, op het strand of onderweg naar Den Haag. Niet voor niets een geliefde plek voor gezinnen én expats die het beste van twee werelden zoeken. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 217 m2 op een perceel van 218 m2; - 4 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en 2 badkamers; - Energielabel A; - Volledig verduurzaamd; - Beschikt over een domotica systeem; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1927; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Interesse in verhuur? Wij verzoeken je om per email kenbaar te maken dat je interesse hebt in een bezichtiging. Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vind je op onze website. VOORWAARDEN BIJ VERHUUR - Wij rekenen geen courtage aan onze huurders; - Kosten van elektriciteit/water/tel/tv/internet zijn voor rekening van huurder; - Waarborgsom bedraagt 1 maand huur; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk; - Roken is binnen niet toegestaan. Je bent van harte welkom! --- 4SALE & 4RENT! Luxury Family Home with International Allure and Energy Label A! Step inside and discover this exceptionally spacious townhouse, an impressive 13 meters wide! This property blends high-end living comfort with a warm, inviting atmosphere. Perfect for families and expats who love luxury but want to live in a friendly, family-oriented neighborhood. LIVING COMFORT With no less than 217 m² of living space, four generous bedrooms, and two bathrooms, there’s room for everyone. One of the bathrooms even features a private sauna – perfect for a little me-time after a busy day. The ground floor offers a playful, open layout where all areas seamlessly connect, creating a bright and airy feel as well as a sense of togetherness. The integrated home automation system also makes everyday life just that bit easier. This townhouse was completely renovated and upgraded just a few years ago, resulting in an Energy Label A rating. We warmly invite you to experience it for yourself! OUTDOOR LIVING In addition to the cozy back garden – ideal for a morning coffee or dinner with family and friends – the property also features a charming roof terrace. A great spot for older children to have their own hangout space, or for a summer evening drink with friends. LOCATION Situated in the charming town of Wassenaar, known for its international schools, green parks, and elegant avenues. From here, you can easily cycle to the town center, the beach, or head towards The Hague. It’s no wonder this is such a popular area for families and expats seeking the best of both worlds. GOOD TO KNOW - Living area: 217 m² on a plot of 218 m²; - 4 bedrooms, including 1 with walk-in closet, and 2 bathrooms; - Energy Label A; - Fully upgraded for sustainability; - Equipped with a home automation system; - Transfer date in consultation; - Built in 1927; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Are you interested in renting this property? We request that you indicate by email ( ) that you are interested in a viewing. More information about the selection procedure when renting a home can be found on our website. RENTING CONDITIONS - We do not charge brokerage fees to our tenants; - Costs for electricity/water/telephone/TV/internet are for the tenant's account; - Deposit is 1 month's rent; - Not suitable for students/house sharers and no guarantee possible; - Smoking is not permitted indoors. You are most welcome!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Prix de location
€ 5.500 p/m
Statut
Loué
Type d'offre
koophuur
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
880 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2241

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.