Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Aletta Jacobsstraat 26

6004SJ Weert • Limburg

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.423

Galerie de photos

Aletta Jacobsstraat 26 Weert
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMOMENT: ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 - 12.00 UUR! Zoekt u een instapklare woning met een optimaal energielabel en verrassend veel ruimte? Aletta Jacobsstraat 26 in Weert biedt precies dat. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een multifunctionele berging is dit een ideaal gezinshuis in de jonge wijk Leuken/Vrouwenhof. Omgeving: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vrouwenhof (onderdeel van Leuken). Een moderne buurt waar groenvoorzieningen, speelplekken en brede straten het straatbeeld bepalen. Op korte afstand vindt u het nieuwe winkelcentrum van Leuken voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht, terwijl het gezellige stadscentrum van Weert uitstekend bereikbaar is per fiets of auto Begane grond: Binnenkomst via een lichte hal met toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek aan de achterzijde, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang. De open keuken is compleet uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gasfornuis. Uniek aan deze woning is de inpandige berging/bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok met wasbak en deur naar de oprit. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch voor opslag, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en ligt een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad (inclusief douchecombinatie), een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Naast de opstelling voor de CV-ketel, de WTW-installatie en de witgoedaansluitingen, zijn hier nog twee extra slaapkamers gerealiseerd. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Dit brengt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is volledig betegeld, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. De tuin is direct toegankelijk via de bijkeuken. Algemeen: De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel A. In 2022 is de woning verder verduurzaamd met 8 zonnepanelen en zijn er twee nieuwe CV-ketels geplaatst. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Parkeren is mogelijk op uw eigen oprit.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Netfit Trendline (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.