Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Bertestraat 22

6002BK Weert • Limburg

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.045

Galerie de photos

Bertestraat 22 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een carport, een prachtige tuinkamer, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een knusse achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een goede bereikbare locatie in de wijk Boshoven, nabij meerdere speelveldjes en op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - De keuken, het tussenportaal, bijkeuken, slaapkamer (begane grond) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning heeft spouwmuurisolatie (2013), heeft grotendeels over isolerende beglazing (deels HR++), beschikt over rolluiken en is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen (2012). - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met een aan huis gebonden beroep of thuiswerken te combineren! - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via enkele treden toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De voortuin is voorzien van fraaie bestrating en diverse gemetselde plantenborders. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de hal zijn de keuken, de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond (m.u.v. de woonkamer) is afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard. De gehele woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer. Het zit- en eetgedeelte kan van elkaar worden afgescheiden via karaktervolle en suite deuren met glas. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit het eetgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de riante tuinkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot de keuken. Tuinkamer: De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset of eethoek en is voorzien van elektra en verlichting. Via glazen schuifpanelen is er toegang tot de tuin. Het riante glazen schilddak en de glazen schuifpanelen zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. Het glazen dak is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken (2010): De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een lichte wanopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een bijpassende schouw met ingebouwde afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De huidige eethoek is voorzien van een vaste hoekbank. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de keuken zijn de ontvangsthal, woonkamer en het tussenportaal naar de de bijkeuken, levensloopbestendige slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de tuin toegankelijk. Bijkeuken: Vanuit het portaal is er via een schuifdeur toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra wandopstelling en beschikt veel praktische bergruimte. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger en een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de levensloopbestendige slaapkamer en de oprit met carport toegankelijk. De levensloopbestendige slaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige slaapkamer met een vaste schuifkastenwand (incl. spiegeldeur) en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De kamer is tevens geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Badkamer (begane grond): Vanuit het portaal is er toegang tot de levensloopbestendige badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een waskom met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, een hoekfonteintje en een te openen raam. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan een extra geiser en de verdeler van de vloerverwarming. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 2e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een extra kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een extra kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 2e Badkamer (2015): Ruime badkamer met een inloopdouche, extra toilet, designradiator en een tweetal waskommen met een modern bijbehorend wastafelmeubel, een tweetal kranen en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, een rainshower en een handdouche. De badkamer is deels betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding en zijn voorzien van een rolluik. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een extra (slaap)kamer. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De voorzolder beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte. 5e Slaapkamer: De extra (slaap)kamer beschikt over een grote dakkapel, biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en is voorzien van een vast bureau en op maat gemaakte wandkasten. De grote wandkast biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De te openen raampartijen ter plaatse van de dakkapel zijn voorzien van een een rolluik. Tuin: Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de knusse tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld gedeelte en is voorzien van een booghaag en meerdere plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin beschikt verder over elektra en verlichting, is geheel ommuurd, heeft een uitstekende zonligging en geniet verrassend veel privacy. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een achterom met een afsluitbare looppoort. Oprit met carport: Aan de de 'Herenhuisstraat' bevindt zich een ruime oprit met carport. De carport is voorzien van inbouwspots. Via de carport is er toegang tot de bijkeuken. Ligging: Gelegen op een goede bereikbare locatie in de wijk Boshoven, nabij meerdere speelveldjes en op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
731 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.