Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Bertestraat 22

6002BK Weert • Limburg

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.045

Fotoalbum

Bertestraat 22 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een carport, een prachtige tuinkamer, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een knusse achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een goede bereikbare locatie in de wijk Boshoven, nabij meerdere speelveldjes en op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - De keuken, het tussenportaal, bijkeuken, slaapkamer (begane grond) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning heeft spouwmuurisolatie (2013), heeft grotendeels over isolerende beglazing (deels HR++), beschikt over rolluiken en is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen (2012). - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met een aan huis gebonden beroep of thuiswerken te combineren! - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via enkele treden toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De voortuin is voorzien van fraaie bestrating en diverse gemetselde plantenborders. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de hal zijn de keuken, de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond (m.u.v. de woonkamer) is afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard. De gehele woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer. Het zit- en eetgedeelte kan van elkaar worden afgescheiden via karaktervolle en suite deuren met glas. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit het eetgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de riante tuinkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot de keuken. Tuinkamer: De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset of eethoek en is voorzien van elektra en verlichting. Via glazen schuifpanelen is er toegang tot de tuin. Het riante glazen schilddak en de glazen schuifpanelen zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. Het glazen dak is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken (2010): De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een lichte wanopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een bijpassende schouw met ingebouwde afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De huidige eethoek is voorzien van een vaste hoekbank. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de keuken zijn de ontvangsthal, woonkamer en het tussenportaal naar de de bijkeuken, levensloopbestendige slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de tuin toegankelijk. Bijkeuken: Vanuit het portaal is er via een schuifdeur toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra wandopstelling en beschikt veel praktische bergruimte. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger en een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de levensloopbestendige slaapkamer en de oprit met carport toegankelijk. De levensloopbestendige slaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige slaapkamer met een vaste schuifkastenwand (incl. spiegeldeur) en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De kamer is tevens geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Badkamer (begane grond): Vanuit het portaal is er toegang tot de levensloopbestendige badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een waskom met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, een hoekfonteintje en een te openen raam. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan een extra geiser en de verdeler van de vloerverwarming. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 2e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een extra kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een extra kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 2e Badkamer (2015): Ruime badkamer met een inloopdouche, extra toilet, designradiator en een tweetal waskommen met een modern bijbehorend wastafelmeubel, een tweetal kranen en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, een rainshower en een handdouche. De badkamer is deels betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding en zijn voorzien van een rolluik. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een extra (slaap)kamer. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De voorzolder beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte. 5e Slaapkamer: De extra (slaap)kamer beschikt over een grote dakkapel, biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en is voorzien van een vast bureau en op maat gemaakte wandkasten. De grote wandkast biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De te openen raampartijen ter plaatse van de dakkapel zijn voorzien van een een rolluik. Tuin: Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de knusse tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld gedeelte en is voorzien van een booghaag en meerdere plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin beschikt verder over elektra en verlichting, is geheel ommuurd, heeft een uitstekende zonligging en geniet verrassend veel privacy. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een achterom met een afsluitbare looppoort. Oprit met carport: Aan de de 'Herenhuisstraat' bevindt zich een ruime oprit met carport. De carport is voorzien van inbouwspots. Via de carport is er toegang tot de bijkeuken. Ligging: Gelegen op een goede bereikbare locatie in de wijk Boshoven, nabij meerdere speelveldjes en op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
731 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.