Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Ceres 35

6001WT Weert • Limburg

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

Ceres 35 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden appartement op de 3e etage van het welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een uniek riant dakterras, een berging en een vaste eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. - Vanuit de woonkamer en dakterras is er een uitzicht op de omliggende omgeving. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit de binnenplaats is er toegang tot het de centrale entree van het appartementencomplex. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de 'Werthaboulevard' en 'Penitentenstraat'. De entree biedt plaats aan het digitale bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Imposante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 3e etage. 3e Etage: Centrale gang: Vanuit de centrale gang zijn alle de entrees van de appartementen op de 3e etage toegankelijk. Ontvangsthal appartement: Riante ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de berging toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. Via een schuifpui is er toegang tot het riante dakterras. De vele kamerhoge te openen raampartijen en schuifpui naar het dakterras zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de omliggende omgeving. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken (2014): De keuken beschikt over een moderne wandopstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De wandopstelling is tevens voorzien van een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Berging: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De berging biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. Badkamer (2014): Vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. Toiletruimte (2014): Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. Dakterras: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het unieke riante dakterras. Het balkon is deels overdekt, geheel omheind, voorzien van verlichting en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Het terras is afgewerkt met composieten vlonderplanken, deels overdekt en geheel omheind. Het dakterras is tevens voorzien van verlichting. Vanuit het dakterras is er een uitzicht op de omliggende omgeving. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is via de lift of trap toegankelijk vanuit het appartementencomplex. De parkeerkelder is met de auto toegankelijk vanuit de 'Penitentenstraat'. Berging: De berging van het appartement bevindt zich op het niveau van de centrale entree. De bergingen zijn toegankelijk via de deur naast de centrale entree. Het appartement beschikt over een eigen berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Ligging: Gelegen in het welbekende welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Naast het andere woonblok bevindt zich een recent aangelegd parkje met het kunstwerk 'On the shoulders of Giants' van 'Job Smeets' & 'Studio Job'. Het zeven meter hoge bronzen beeld is een van 'Studio Jobs' grootste werken ooit. Met het kunstwerk wordt een ode gebracht aan een historisch voormalig rijksmonument en de industriële geschiedenis van Weert. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is totaal € 241,05 (2024) Verdeling: Appartement en berging: € 206,46 Parkeerplaats: € 34,58

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.