Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Ceres 35

6001WT Weert • Limburg

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Ceres 35 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Keurig onderhouden appartement op de 3e etage van het welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een uniek riant dakterras, een berging en een vaste eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. - Vanuit de woonkamer en dakterras is er een uitzicht op de omliggende omgeving. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit de binnenplaats is er toegang tot het de centrale entree van het appartementencomplex. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de 'Werthaboulevard' en 'Penitentenstraat'. De entree biedt plaats aan het digitale bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Imposante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 3e etage. 3e Etage: Centrale gang: Vanuit de centrale gang zijn alle de entrees van de appartementen op de 3e etage toegankelijk. Ontvangsthal appartement: Riante ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de berging toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. Via een schuifpui is er toegang tot het riante dakterras. De vele kamerhoge te openen raampartijen en schuifpui naar het dakterras zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de omliggende omgeving. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken (2014): De keuken beschikt over een moderne wandopstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De wandopstelling is tevens voorzien van een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Berging: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De berging biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn aan de buitenzijde voorzien van verschuifbare zon/privacy schermen. Badkamer (2014): Vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. Toiletruimte (2014): Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. Dakterras: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het unieke riante dakterras. Het balkon is deels overdekt, geheel omheind, voorzien van verlichting en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Het terras is afgewerkt met composieten vlonderplanken, deels overdekt en geheel omheind. Het dakterras is tevens voorzien van verlichting. Vanuit het dakterras is er een uitzicht op de omliggende omgeving. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is via de lift of trap toegankelijk vanuit het appartementencomplex. De parkeerkelder is met de auto toegankelijk vanuit de 'Penitentenstraat'. Berging: De berging van het appartement bevindt zich op het niveau van de centrale entree. De bergingen zijn toegankelijk via de deur naast de centrale entree. Het appartement beschikt over een eigen berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Ligging: Gelegen in het welbekende welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Naast het andere woonblok bevindt zich een recent aangelegd parkje met het kunstwerk 'On the shoulders of Giants' van 'Job Smeets' & 'Studio Job'. Het zeven meter hoge bronzen beeld is een van 'Studio Jobs' grootste werken ooit. Met het kunstwerk wordt een ode gebracht aan een historisch voormalig rijksmonument en de industriële geschiedenis van Weert. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is totaal € 241,05 (2024) Verdeling: Appartement en berging: € 206,46 Parkeerplaats: € 34,58

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
319 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.