Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Geelgorshof 11

6005JL Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.841

Galerie de photos

Geelgorshof 11 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING DIE JOU DIRECT HET 'THUIS'-GEVOEL GEEFT Welkom in de groene wijk Graswinkel! In een rustig hofje, dichtbij speelvoorzieningen staat dit royale woonhuis perfect klaar voor starters en jonge gezinnen die een fijne basis zoeken. Denk aan een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken om lekker in te kokkerellen, én een onderhoudsvrije tuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Hier woon je op een centrale en toch heerlijk rustige plek waar je het beste van beide werelden combineert. Zie jij je hier je nieuwe hoofdstuk beginnen? WAT MAAKT DIT HUIS EXTRA BIJZONDER? Ruime, uitgebouwde woonkamer: Geniet van veel leefruimte met een schuifpui die naadloos overloopt in de zonnige tuin. Moderne L-vormige keuken: De stijlvolle keuken aan de voorzijde biedt alle gemakken voor een heerlijke maaltijd. Drie slaapkamers: Ruim genoeg voor een gezin én met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Onderhoudsvrije tuin met achterom: Een zonnige buitenruimte waar je kunt ontspannen zonder gedoe én toegang hebt via een handige achterom. Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving: Pak je rust in dit hofje met speeltuinen en scholen op steenworp afstand. WOON IN HET GROENE GRASWINKEL: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN Stap naar binnen over de drempel van deze heerlijke woning en voel je meteen thuis. De entree is praktisch ingericht, met bergruimte voor schoenen en jassen, en een frisse toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een riante, uitgebouwde leefruimte vol licht en gezelligheid. De grote schuifpui trekt je blik meteen naar de tuin, een intieme plek waar je geniet van elk zonnestraaltje en het gemak van onderhoudsvrije materialen. Zie jij jezelf al relaxen met een kop koffie terwijl de kinderen zorgeloos spelen? De moderne L-keuken aan de voorzijde van het huis heeft een slimme opzet waardoor je efficiënt kunt werken, terwijl alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik is. Denk aan strakke lijnen, hoogwaardige inbouwapparatuur, en een grote hoeveelheid kast- en werkruimte. Hier bereid je in een handomdraai een gezellig diner voor vrienden of een ontbijtje voor de kids. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met potentie en ruimte voor persoonlijkheid. Of je nu een thuiswerkplek, een kinderkamer of een rustige master bedroom nodig hebt, je vindt hier alles wat je zoekt. Nog meer flexibiliteit? Van de master bedroom kun je gemakkelijk weer twee slaapkamers maken. De ruime zolder biedt ruimte aan de derde slaapkamer. Een speelkamer, hobbyruimte of extra opbergruimte – de keuze is aan jou! Buiten biedt deze woning ook een schat aan mogelijkheden. Dankzij de achterom is het binnenbrengen van fietsen en tuinspullen een fluitje van een cent. Met een zonnig terras en genoeg ruimte voor groen rondom, is je tuin dé plek om lekker te barbecueën, samen tot de late uurtjes te ontspannen, of een trampoline neer te zetten voor de kids. Daarnaast woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt waar speelvoorzieningen en wandelpaden de perfecte balans bieden tussen sociaal en sereen. Een droomplek voor gezinnen! PRAKTISCHE INFORMATIE EN LUXE EXTRA'S Dit huis biedt jou rust en ruimte, maar ook tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Bovendien kun je eenvoudig parkeren in de buurt, ideaal voor visite. En – ook heel belangrijk – deze woning is keurig onderhouden en instapklaar! Zonder grote verbouwingen of klussen kun je er zo in trekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.