Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Geelgorshof 11

6005JL Weert • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.841

Photo Gallery

Geelgorshof 11 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING DIE JOU DIRECT HET 'THUIS'-GEVOEL GEEFT Welkom in de groene wijk Graswinkel! In een rustig hofje, dichtbij speelvoorzieningen staat dit royale woonhuis perfect klaar voor starters en jonge gezinnen die een fijne basis zoeken. Denk aan een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken om lekker in te kokkerellen, én een onderhoudsvrije tuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Hier woon je op een centrale en toch heerlijk rustige plek waar je het beste van beide werelden combineert. Zie jij je hier je nieuwe hoofdstuk beginnen? WAT MAAKT DIT HUIS EXTRA BIJZONDER? Ruime, uitgebouwde woonkamer: Geniet van veel leefruimte met een schuifpui die naadloos overloopt in de zonnige tuin. Moderne L-vormige keuken: De stijlvolle keuken aan de voorzijde biedt alle gemakken voor een heerlijke maaltijd. Drie slaapkamers: Ruim genoeg voor een gezin én met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Onderhoudsvrije tuin met achterom: Een zonnige buitenruimte waar je kunt ontspannen zonder gedoe én toegang hebt via een handige achterom. Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving: Pak je rust in dit hofje met speeltuinen en scholen op steenworp afstand. WOON IN HET GROENE GRASWINKEL: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN Stap naar binnen over de drempel van deze heerlijke woning en voel je meteen thuis. De entree is praktisch ingericht, met bergruimte voor schoenen en jassen, en een frisse toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een riante, uitgebouwde leefruimte vol licht en gezelligheid. De grote schuifpui trekt je blik meteen naar de tuin, een intieme plek waar je geniet van elk zonnestraaltje en het gemak van onderhoudsvrije materialen. Zie jij jezelf al relaxen met een kop koffie terwijl de kinderen zorgeloos spelen? De moderne L-keuken aan de voorzijde van het huis heeft een slimme opzet waardoor je efficiënt kunt werken, terwijl alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik is. Denk aan strakke lijnen, hoogwaardige inbouwapparatuur, en een grote hoeveelheid kast- en werkruimte. Hier bereid je in een handomdraai een gezellig diner voor vrienden of een ontbijtje voor de kids. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met potentie en ruimte voor persoonlijkheid. Of je nu een thuiswerkplek, een kinderkamer of een rustige master bedroom nodig hebt, je vindt hier alles wat je zoekt. Nog meer flexibiliteit? Van de master bedroom kun je gemakkelijk weer twee slaapkamers maken. De ruime zolder biedt ruimte aan de derde slaapkamer. Een speelkamer, hobbyruimte of extra opbergruimte – de keuze is aan jou! Buiten biedt deze woning ook een schat aan mogelijkheden. Dankzij de achterom is het binnenbrengen van fietsen en tuinspullen een fluitje van een cent. Met een zonnig terras en genoeg ruimte voor groen rondom, is je tuin dé plek om lekker te barbecueën, samen tot de late uurtjes te ontspannen, of een trampoline neer te zetten voor de kids. Daarnaast woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt waar speelvoorzieningen en wandelpaden de perfecte balans bieden tussen sociaal en sereen. Een droomplek voor gezinnen! PRAKTISCHE INFORMATIE EN LUXE EXTRA'S Dit huis biedt jou rust en ruimte, maar ook tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Bovendien kun je eenvoudig parkeren in de buurt, ideaal voor visite. En – ook heel belangrijk – deze woning is keurig onderhouden en instapklaar! Zonder grote verbouwingen of klussen kun je er zo in trekken.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
151 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.