Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Geelgorshof 11

6005JL Weert • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.841

Fotoalbum

Geelgorshof 11 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING DIE JOU DIRECT HET 'THUIS'-GEVOEL GEEFT Welkom in de groene wijk Graswinkel! In een rustig hofje, dichtbij speelvoorzieningen staat dit royale woonhuis perfect klaar voor starters en jonge gezinnen die een fijne basis zoeken. Denk aan een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken om lekker in te kokkerellen, én een onderhoudsvrije tuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Hier woon je op een centrale en toch heerlijk rustige plek waar je het beste van beide werelden combineert. Zie jij je hier je nieuwe hoofdstuk beginnen? WAT MAAKT DIT HUIS EXTRA BIJZONDER? Ruime, uitgebouwde woonkamer: Geniet van veel leefruimte met een schuifpui die naadloos overloopt in de zonnige tuin. Moderne L-vormige keuken: De stijlvolle keuken aan de voorzijde biedt alle gemakken voor een heerlijke maaltijd. Drie slaapkamers: Ruim genoeg voor een gezin én met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Onderhoudsvrije tuin met achterom: Een zonnige buitenruimte waar je kunt ontspannen zonder gedoe én toegang hebt via een handige achterom. Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving: Pak je rust in dit hofje met speeltuinen en scholen op steenworp afstand. WOON IN HET GROENE GRASWINKEL: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN Stap naar binnen over de drempel van deze heerlijke woning en voel je meteen thuis. De entree is praktisch ingericht, met bergruimte voor schoenen en jassen, en een frisse toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een riante, uitgebouwde leefruimte vol licht en gezelligheid. De grote schuifpui trekt je blik meteen naar de tuin, een intieme plek waar je geniet van elk zonnestraaltje en het gemak van onderhoudsvrije materialen. Zie jij jezelf al relaxen met een kop koffie terwijl de kinderen zorgeloos spelen? De moderne L-keuken aan de voorzijde van het huis heeft een slimme opzet waardoor je efficiënt kunt werken, terwijl alles wat je nodig hebt direct binnen handbereik is. Denk aan strakke lijnen, hoogwaardige inbouwapparatuur, en een grote hoeveelheid kast- en werkruimte. Hier bereid je in een handomdraai een gezellig diner voor vrienden of een ontbijtje voor de kids. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met potentie en ruimte voor persoonlijkheid. Of je nu een thuiswerkplek, een kinderkamer of een rustige master bedroom nodig hebt, je vindt hier alles wat je zoekt. Nog meer flexibiliteit? Van de master bedroom kun je gemakkelijk weer twee slaapkamers maken. De ruime zolder biedt ruimte aan de derde slaapkamer. Een speelkamer, hobbyruimte of extra opbergruimte – de keuze is aan jou! Buiten biedt deze woning ook een schat aan mogelijkheden. Dankzij de achterom is het binnenbrengen van fietsen en tuinspullen een fluitje van een cent. Met een zonnig terras en genoeg ruimte voor groen rondom, is je tuin dé plek om lekker te barbecueën, samen tot de late uurtjes te ontspannen, of een trampoline neer te zetten voor de kids. Daarnaast woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt waar speelvoorzieningen en wandelpaden de perfecte balans bieden tussen sociaal en sereen. Een droomplek voor gezinnen! PRAKTISCHE INFORMATIE EN LUXE EXTRA'S Dit huis biedt jou rust en ruimte, maar ook tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Bovendien kun je eenvoudig parkeren in de buurt, ideaal voor visite. En – ook heel belangrijk – deze woning is keurig onderhouden en instapklaar! Zonder grote verbouwingen of klussen kun je er zo in trekken.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.