Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Geelgorshof 17

6005JL Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Geelgorshof 17 Weert
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in de rustige en groene wijk Graswinkel! Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne en goed onderhouden woning precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Graswinkel, vind je hier alles wat wonen comfortabel maakt: ruimte, rust, een fijne tuin én alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je parkeert de auto veilig en droog onder de carport en stapt via de entree de woning binnen. In de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, dankzij de grote ramen en de schuifpui valt er volop natuurlijk licht binnen en geniet je optimaal van het tuincontact. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De strakke, moderne keuken heeft een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en diepvries, van alle gemakken voorzien! De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale afwerking. De verzorgde badkamer (2016) beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen bad in de avond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel in gebruik als berg- en hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de elektrische boiler en de cv-installatie. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer realiseren. Dankzij de hoge nok is er zelfs ruimte om een extra vliering of bergzolder te creëren. Tuin De gezellige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. De tuin is sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een vaste overkapping, houten berging en extra overkapping voor fietsen of motor. Via de vrije achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin. Locatie De woning ligt in de gewilde wijk Graswinkel, een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Binnen enkele minuten wandel je naar speelvelden, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. De A2 is bovendien binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Weert en Roermond snel te bereiken zijn. Graswinkel staat bekend om zijn goede leefomgeving, brede straten, veel groen en fijne sfeer. Een plek waar je je écht thuis voelt. Belangrijke punten op een rij: - 16 zonnepanelen (energiezuinig wonen) - Vaste trap naar ruime bergzolder - Drie slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping - Strakke, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Eigen carport en vrije achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Graswinkel Kortom: een instapklare, energiezuinige en sfeervolle woning met volop mogelijkheden. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of eenoudergezinnen die graag comfortabel en zorgeloos willen wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.